[Mike Caldera]: أهلا ومرحبا بكم في اجتماع آخر لمجلس استئناف ميدفورد بورو. سوف نتصل بك على الفور للبدء ومن ثم البدء. جيمي طومسون. الهدايا إيفيت فيليز. الهدايا جيم تيلاني.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: حاضر
[Mike Caldera]: أعتقد أن ماري وصلت للتو.
[Mary Lee]: آسف، لقد تأخرت.
[Mike Caldera]: أوه لا تقلق. لقد بدأنا للتو يا ماريا. لذلك كانت مريم هناك. أوه، وبعد ذلك، أندريه لارو، تواصل معنا في الوقت المناسب. انه ليس هنا اليوم. كان مايك كالديرا هناك. لدينا خمسة أعضاء في المجلس حاضرون. ماريا هي زميلتنا. سأقوم بتعيين ماري كعضو مصوت لجميع الشركات في هذا الاجتماع، وهو الأمر الذي لم يتم تجديده في الاجتماع السابق قبل انضمام ماري إلى مجلس الإدارة. وكما قلت، أعلم أن لدينا النصاب القانوني. دينيس، هل يمكنك طردنا؟
[Denis MacDougall]: في 29 مارس 2023، وقعت الحاكمة هيلي مشروع قانون الميزانية التكميلي الذي تضمن تمديد الموعد النهائي للاجتماع العام حتى 31 مارس 2025. وعلى وجه التحديد، تسمح هذه الإضافة للجهات الحكومية بمواصلة عقد الاجتماعات عن بعد دون الحاجة إلى حضور النصاب القانوني للجهات الحكومية في موقع الاجتماع، كما توفر إمكانية الوصول إلى الخيارات المناسبة لعقد الاجتماعات عن بعد. لا تُجري هذه الوثيقة تغييرات كبيرة على إطار الاجتماعات العامة، ولكنها تمدد فقط الأحكام المؤقتة المتعلقة بالاجتماعات عن بعد من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2025.
[Mike Caldera]: أحسنت، شكرا لك، دينيس. أثناء قيامنا بمراجعة إمكانيات ماري في الاستضافة المشتركة، أدرك أننا تلقينا استفسارات أولية من المرشحين الراغبين في المضي قدمًا في بعض المشكلات. ثم 590 شارع بوسطن. في الأساس، ليس علينا أن نفعل أي شيء لأن الوضع مستمر من يوليو حتى جلسة الاستماع في 26 أكتوبر. لذلك ليس لدينا ذلك بعد. حسنًا، بالتأكيد، نعم، أعرف سبب تسميته بـ 290-277 شارع ميدلسكس. لذا توقف عن استخدامها. إذن، دينيس، هل كل شيء على ما يرام؟ قراءة 290 شارع سالم.
[Denis MacDougall]: بالتأكيد. 290 رؤى سالم، القضية رقم A-2023-14. اقترح مؤيد ومالك شارع 290 سالم، LLC تعديلاً على الفصل 94 من تقسيم مناطق ميدفورد لإنشاء مبنى سكني مكون من سبع وحدات مع مساحة تجارية ضمن الاستخدام المسموح به للمنطقة السكنية 1، ولكن ليس محميًا بشكل كافٍ من انهيار الساحات الأمامية والجانبية من حيث حجم القطعة وعدد الوحدات لكل قدم مربع. اللوائح الداخلية لمدينة مقاطعة ميدفورد، الفصل 94، القسم 6، الجدول ب، جدول الشروط العامة.
[Mike Caldera]: أحسنت، شكرا لك، دينيس. وكما قلت، أعلم أنه لا تزال هناك طلبات لتقديم هذا الطلب كتابيًا. أريد فقط التحقق مرة أخرى. هل لدينا أي شخص يرغب في التحدث نيابة عن المرشحين قبل أن ينظر المجلس في طلباتهم؟
[Denis MacDougall]: لا أعتقد أن أحدًا هنا، لكنهم أرسلوا لي رسالة تتضمن طلبًا.
[Mike Caldera]: حسنا إذن يبقى هذا الاقتراح حتى اجتماعنا العادي القادم؟ هذا صحيح.
[Unidentified]: وهذا أمر مرغوب فيه.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. سيدي الرئيس، هل يُنصح بمواصلة العمليات في 290 سالم حتى الاجتماع العادي التالي لمجلس استئناف ميدفورد بورو؟ مؤثر جدا. هل لدي واحدة ثانية؟ كل شيء على ما يرام. وبدا أن جيم يدعمها، لكنه ظل صامتا. كل شيء على ما يرام. لذا قم بإجراء مكالمة هاتفية. جيم تيلاني؟ هذا صحيح. جيمي طومسون؟ هذا صحيح. إيفيت فيليز؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: ماريا لي؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: مايك كالديرا؟ هذا صحيح. حسنًا، سيستمر هذا حتى اجتماعنا العادي التالي. ثم سنأخذها. 277 شارع ميدلسكس. دينيس، هل يمكنك قراءة هذا؟
[Denis MacDougall]: 277 شارع ميدلسكس. القضية رقم A-2023-18. يسعى مقدمو الطلبات ومالكو العقارات New York Capital Investment Group, LLC للحصول على تصريح خاص لتوسيع مغسلة السيارات غير المطابقة الحالية لتشمل ثلاث محطات دفع تلقائية مع موقف سيارات وبوابات دوارة في الجزء الخلفي من العقار في نفس المنطقة التجارية غير المطابقة كتوسيع للاستخدام غير المطابقة المطلوب بموجب المادة 5 من قانون المدينة.
[Mike Caldera]: أحسنت، شكرا لك، دينيس. هل نتلقى بعد ذلك أيضًا طلبًا كتابيًا للانتقال إلى الاجتماع العادي التالي؟
[Denis MacDougall]: نعم، لسوء الحظ، اجتمع ممثلو المدعين هذا المساء وطلبوا التأجيل حتى الجلسة القادمة.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. حسنًا، عظيم. ثم كتب الرئيس اقتراحًا بمواصلة استخدام 277 شارع ميدلسكس حتى الاجتماع التالي المقرر بانتظام للمجلس الميثودي للاستئنافات الإقليمية.
[Unidentified]: مؤثر جدا.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: الاثنين.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. سوف نتحقق من قائمة أخرى. ماريا؟
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: قانون؟
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Unidentified]: جيمي؟ أغاني.
[Mike Caldera]: جيم؟ هذا صحيح. مايكرو؟ نعم حسنا. لا يزال يحدث. عند هذه النقطة أفهم أننا نستطيع ذلك العودة إلى وضع التشغيل العادي. إلى 436 شارع ريفرسايد. دينيس، هل يمكنك قراءة هذا؟
[Denis MacDougall]: أعيد افتتاح 436 Riverside Avenue، رقم السجل A-2022-19، في 24 أغسطس. ادعى مقدم الالتماس ومالك شركة Amarok LLC الامتثال للفصل 94 من قانون مدينة ميدفورد من خلال بناء سياج يبلغ ارتفاعه 10 أقدام في منطقة صناعية في انتهاك للوائح تقسيم المناطق في ميدفورد. 3 الارتفاع فوق السبعة.
[Mike Caldera]: جيد جدا، عظيم. لقد رأيت وصول سيندي لوندي وأعتقد أنها كانت هناك لتقديم المرشحين. لذلك تكررت هذه القضية مراراً وتكراراً في بعض جلسات الاستماع السابقة. هناك العديد من الأسئلة التي لم تتم الإجابة عليها حول الخطة الأمنية. أعتقد ذلك، سيندي، هل لديك أي معلومات جديدة لنا اليوم؟
[MCM00000618_SPEAKER_00]: لم أرسل إلى دينيس تحديثًا بشأن الخطة الأمنية وأعتقد أن دينيس سيواجه صعوبة في العثور على بائع خارجي يمكنه تنسيق أي نوع من الخطة الأمنية نظرًا لأن شريفه قال إنه ليس الشخص الذي يقوم بذلك.
[Denis MacDougall]: هذا صحيح نعم، أنا أفهم. جئت عبر هذا. لقد اتصلت بالعديد من الأشخاص. حاولت الاتصال بشركة أمنية في هامبشاير. قالوا إنهم لا يستطيعون ذلك. لقد اتصلت بجامعة تافتس لمعرفة ما إذا كان لديهم أي شخص يمكنه القيام بذلك. في الواقع، اتصلت بصديق لي يعمل في شرطة الولاية لمعرفة ما إذا كان يعرف أحداً. وحتى الآن لم أجد أي شخص سيكون على استعداد للقيام بذلك. لذلك يمكنني الاستمرار في المحاولة لكنه لا يزال يعمل
[MCM00000618_SPEAKER_00]: إذن، إليك بعض الأفكار التي تحتاج إلى إضافتها أو مجرد ذكر إحدى النقاط القليلة.
[Mike Caldera]: الشيء الوحيد الذي أريد التحقق منه هو دينيس. لم أشاهد المخطط الأمني شخصيًا، لكن المجلس تمكن من الوصول إليه. نعم، آسف، عندما أرسلها لي شخص ما، أعتقد أنني أرسلتها إليك. حسنًا، انتظر لحظة، سأفعل ذلك.
[Denis MacDougall]: كما قال لي في وقت سابق من هذا الشهر.
[Mike Caldera]: نعم، ربما فاتني ذلك، لكن لا أعرف إذا رأيته أم لا. ثم يمكننا أن نبدأ في إنفاق ساندرا.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: بخير
[Mike Caldera]: في الوقت الراهن، المضي قدما.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: មិនអីទេ សុំទោស។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានចំណុចភ្លឺច្រើន។ ខ្ញុំនឹងបិទពន្លឺនេះ។ វាហាក់ដូចជាភ្លឺនៅចំពោះមុខភ្នែករបស់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ អ្នកដឹងទេ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំនិយាយថា ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកដឹងពីអ្វីដែលយើងធ្វើនៅទីនេះទេ ប៉ុន្តែយើងបានមកកិច្ចប្រជុំនេះជាលើកដំបូងនៅក្នុងខែមករា ហើយពួកគេបានប្រាប់យើងពីអ្វីដែលយើងកើតឡើង។ ចាប់តាំងពីពួកគេបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពកូដនាពេលថ្មីៗនេះ ទោះបីជាយើងត្រូវបានគេស្នើសុំឱ្យធ្វើដូច្នេះក៏ដោយ ក៏ឯកសារនៅតែមិនទាន់គ្រប់គ្រាន់នៅឡើយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែលេខកូដរបស់អ្នកនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះចែងថាអ្នកត្រូវតែបញ្ជូនផែនការសុវត្ថិភាពរបស់អ្នកទៅឱ្យ Sheriff សម្រាប់ការយល់ព្រម នោះយើងមិនអាចធ្វើការផ្លាស់ប្តូរណាមួយបន្ថែមទៀតបានទេ។ យើងត្រូវប្រើវាតាមរបៀបពិសេស។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងអាចទាញយកវាជាពិសេសនោះទេ។ យើងត្រូវតែស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរ។ ដូច្នេះនៅយប់នោះ ពួកគេបាននិយាយថា "យើងត្រូវផ្លាស់ប្តូរអ្វីដែលយើងកំពុងស្នើសុំ ហើយយកវាទៅមនុស្សដែលត្រឹមត្រូវ"។ ដូច្នេះខ្ញុំបានត្រឡប់ទៅវិញ។ យើងមិនបានត្រលប់ទៅរបៀបវារៈទេរហូតដល់ថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនា ហើយខ្ញុំស្ថិតនៅក្នុងរបៀបវារៈនៅទីនោះ ប៉ុន្តែមិនមានកូរ៉ុមទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានកំណត់ពេលវានៅថ្ងៃទី ១៣ ខែកក្កដា ហើយយើងបានរង់ចាំ ៣០ នាទីសម្រាប់កូរ៉ុម។ ហើយខ្ញុំគិតថានោះហើយមែនទេ? ត្រឹមត្រូវ។ បន្ទាប់មកនាយកដ្ឋានប៉ូលីសបានផ្ញើលិខិតមួយដែលខ្ញុំគោរពទាំងស្រុងដោយនិយាយថាពួកគេមានអារម្មណ៍ថាពួកគេខុសហើយថាពួកគេមានសមត្ថភាពអនុម័តផែនការសន្តិសុខរបស់នរណាម្នាក់មិនមែនគ្រាន់តែជារបស់ខ្ញុំទេរបស់នរណាម្នាក់។ ដូច្នេះចាប់ពីខែកក្កដាដល់ចុងខែកញ្ញាឥឡូវនេះ។ យើងនៅតែព្យាយាមរកវិធីដើម្បីឱ្យទីក្រុងរបស់អ្នកអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិដែលអ្នកពិតជាមិនអាចអនុវត្តបាន ពីព្រោះភាសារបស់អ្នកនិយាយថាតម្រួតត្រូវតែបង្កើតផែនការសុវត្ថិភាព ហើយគាត់មិនមែនជាមនុស្សត្រឹមត្រូវដើម្បីធ្វើដូច្នេះទេ។ បន្ទាប់មកអ្នកកំពុងបំបែកកូដដោយព្យាយាមស្វែងរកភាគីទីបី ហើយខ្ញុំគោរពវា។ ប៉ុន្តែវាគួរឱ្យអស់សំណើចណាស់ អ្នកដឹងទេ យើងបានរង់ចាំប្រាំបួនខែ ហើយយើងត្រូវរកវិធីដើម្បីទទួលបានលេខកូដ និងការយល់ព្រមពីរដ្ឋបាលបណ្តោះអាសន្នរបស់អ្នក ឬអ្វីក៏ដោយ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ។ អ្នកកំពុងចាប់ពួកយើងជាចំណាប់ខ្មាំង អ្នកកំពុងចាប់ Penske ជាចំណាប់ខ្មាំង ដូច្នេះគាត់មិនអាចការពារទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់បានទេ។ ប្រហែលជាអ្នកអាចធ្វើបាន ដេននីស និងខ្ញុំមានការសន្ទនានេះនៅដើមខែនេះ ហើយខ្ញុំបាននិយាយថា ខ្ញុំបាននិយាយថា ដេននីស ខ្ញុំសង្ស័យយ៉ាងខ្លាំងថាអ្នកនឹងស្វែងរកអ្នកលក់ភាគីទីបីដែលដឹងគ្រប់គ្រាន់អំពីប្រព័ន្ធនេះ ប៉ុន្តែមិនមែនជាអ្នកជំនាញលើប្រព័ន្ធនេះ ដើម្បីអនុម័តផែនការសុវត្ថិភាពសម្រាប់អ្នក។ នេះគ្រាន់តែមួយប៉ុណ្ណោះ។ ទីក្រុងរបស់អ្នកបានដាក់លក្ខខណ្ឌដែលអ្នកពិតជាមិនអាចបំពេញបាន ដោយហេតុនេះរារាំងយើងពីការបង្កើតផែនការសុវត្ថិភាព។ ដូច្នេះអ្នកកំពុងប្រាប់ខ្ញុំថា ក្នុងរយៈពេល 9 ខែកន្លងមកនេះ ចាប់ពីខែមករា ដល់ចុងខែកញ្ញា គ្មាននរណាម្នាក់នៅ Medford អាចដំឡើងប្រព័ន្ធរោទិ៍ ឬប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពណាមួយបានទេ ដោយសារតម្រួតមិនបានយល់ព្រម? ខ្ញុំមិនដឹងថាយើងទៅណាទេ ប៉ុន្តែយើងវង្វេងមិនទៅណាទេ។ យើងមិនអាចការពារគេហទំព័រ Penske ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធដែលពួកគេចង់បាននោះទេ ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពណាមួយ។ ដោយសារតែប្រសិនបើវាធ្លាក់ចូលទៅក្នុងប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព អ្វីដែលខ្ញុំយល់ដោយលេខកូដរបស់អ្នកគឺថាវាត្រូវតែត្រូវបានអនុម័ត ផែនការសុវត្ថិភាពត្រូវតែត្រូវបានអនុម័ត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែឆ្ងល់ថា តើយើងធ្វើអ្វី?
[Mike Caldera]: شكرا لكم أيها السيدات. الاثنين. أنا بالتأكيد أفهم إحباطك. لذلك أريد فقط التحقق مرة أخرى. حسنًا، لقد تلقيت للتو بريدًا إلكترونيًا من دينيس يحتوي على ملفين، DSS وSGS و23 S U W 0 0 0 1 1. ثم S U W أو أ. 1-0-3-5-0-L-S-T-0-1. بالنسبة لي، أي من الخيارين ليس خيارًا، لذلك لست متأكدًا مما تخطط للقيام به، لأنه من تعليقاتك الأولية أعتقد ذلك، ولكن بعد ذلك يبدو أنك تقول أنك تنتظر.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: أستطيع أن أشرح هذا بسهولة.
[Mike Caldera]: أمان.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: أنت لم تعط أي نموذج حتى نتمكن من تزويدك بخطة أمنية. سألنا. منذ ذلك الحين بدأنا بطرح الأسئلة، ولا أعتقد أنني كنت أعرف ما يدور حوله الأمر منذ ذلك الحين. أعتقد أنه كان في اجتماع في يناير. قلنا: "حسنًا، أخبرنا بما تريد أن نرسله." إذا كنا بحاجة إلى تقديم خطة أمنية، يرجى تزويدي بالنموذج. قل ما تريد. هل تحتاج إلى خطة الموقع؟ هل تحتاج إلى وثائق؟ من دواعي سروري العمل مع دينيس. لا أستطيع أن أقول ما يكفي عن الطريقة التي أجاب بها على الهاتف. وزودنا بكل المعلومات التي لديه. لكنه قال: ليس لي شكل. لذلك قلنا أننا سنرسل فقط معلومات حول الأمان وكيفية عمل النظام. إذا زودتني بنموذج أو مستند، سنكون سعداء بمتابعتك. ولكن حتى ذلك الحين لا يمكننا أن نجلس مكتوفي الأيدي. علينا أن نعطيه شيئًا حتى يتمكن من محاولة الموافقة على الخطة الأمنية. مرة أخرى، لا يمكنك تطبيق هذا النموذج. مرة أخرى، لديك رمز العملية. لقد قمت بتغيير القواعد التي لا يمكنك تنفيذها. وإلا فلن تكون قادرا على التعامل معها. ليس لديك هيكل للخطط الأمنية، ولا رئيس للشرطة، ولا أحد للموافقة على الخطط الأمنية. وأكرر، أنا لا أقول أي شيء ضد صاحب العمل. أعتقد حقًا أنه قام بعمل جيد جدًا، وكانت رسالته مكتوبة بشكل جيد وأنا أتفق معه تمامًا.
[Mike Caldera]: نعم شكرا لك. هذه التفاصيل. بعض المعلومات لأنني أعتقد أن بعضًا منها أو كلها قد وصلت إليك، ولكني أريد فقط التأكد من أن الجميع على نفس الصفحة. الكل في الكل. أعتقد أنك على حق في أن ميدفورد لم تعتمد نموذج خطة السلامة القياسية. بقدر ما أعرف، هناك العديد من الصناعات الموجودة بالفعل والمسؤولة عما هو مطلوب عادةً فيما يتعلق بالأمن. لذلك، إذا لم يكن هناك نموذج محدد، يمكنك تقديم واحد. في رأيي، بغض النظر عن الخطة الأمنية التي تختارها، فإن ما تقدمه ليس خطة أمنية. لقد طلبت بالفعل خططًا أمنية عدة مرات وطلبت توضيحًا حول سبب عدم وجود خطط أمنية لدينا. ما زلنا لا نملك خطة أمنية. الآن أفهم مدى صعوبة الأمر، ولا نريد إهدار الطاقة دون أن تكون لدينا فكرة واضحة عما سيبدو عليه الأمر، ولكن هذا هو موقف المجلس اليوم. لا توجد خطة أمنية، حتى أن الشريف لم يعيد النظر في الموقف الذي أعلنه في رسالته إلى الكونجرس حول إمكانية الموافقة على خطة أمنية. وبدون مثل هذه الخطة، لن يتمكن حتى رئيس الشرطة الحالي من حل المشكلة.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: أخبرني ما الذي تبحث عنه فيما يتعلق بالأمن. أظهرنا ما لدينا.
[Mike Caldera]: សុំទោស? ទេ ខ្ញុំកំពុងនិយាយ។ ដូច្នេះយើងបានបំភ្លឺជាមួយតំណាងផ្លូវច្បាប់របស់ក្រុងអំពីផ្លូវដែលក្រុងបានអនុវត្តជាពិសេស ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះ អង្គជំនុំជម្រះសាលាឧទ្ធរណ៍មានអំណាចក្នុងការលះបង់តម្រូវការនេះ។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះបាន យើងត្រូវការ ខ្ញុំអាចកំណត់លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាក់លាក់បាន ប៉ុន្តែសំខាន់យើងត្រូវមើលថាការលើកលែងតម្រូវការនោះមិនចាញ់គោលបំណងនៃបទប្បញ្ញត្តិទេ ហើយនៅតែស្របនឹងបទប្បញ្ញត្តិ។ ប្រយោជន៍សាធារណៈ។ អ្វីដែលខ្ញុំអាចនិយាយម្តងទៀតគឺភាសាជាក់លាក់។ ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាមានសិទ្ធិនេះ។ នេះគឺជាផ្លូវដែលរំពឹងទុក។ Dennis និងទីក្រុងបានផ្តល់ជូនដើម្បីជួយធ្វើការបញ្ជូនបន្ត ហើយថែមទាំងជួយស្វែងរកអ្នកប្រឹក្សាសុវត្ថិភាពមួយចំនួនដែលអាចវិភាគស្ថានភាព និងជួយបង្កើតផែនការសុវត្ថិភាពដែលអាចត្រូវបានអនុវត្ត។ ត្រូវបានចែករំលែក និងអាចត្រូវបានបញ្ជាក់ និងចែករំលែកជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ដែលអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលលះបង់តម្រូវការនេះដោយសុវត្ថិភាព។ ហើយអ្វីដែលខ្ញុំបានរៀនថ្ងៃនេះគឺថា គ្មានអ្នកផ្តល់សេវាបែបនេះត្រូវបានរកឃើញទេ ហើយក៏គ្មានគម្រោងសន្តិសុខដែរ។ ដូច្នេះ ក្នុងករណីដែលមិនមានផែនការធានាសុវត្ថិភាព ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅតែមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការលុបចោលតម្រូវការនេះ។ ខ្ញុំមិនសុខចិត្តធ្វើបែបនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាកម្មវិធីមិនពេញលេញ និងខ្វះផែនការសុវត្ថិភាព។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការពិភាក្សាលម្អិតបន្ថែមទៀត ប៉ុន្តែនោះជាស្ថានភាពដែលយើងកំពុងប្រឈមមុខ។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ពីការខកចិត្តរបស់អ្នក។ ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំដឹងពីអ្វីដែលអ្នកបានសង្កេត និងបទពិសោធន៍ផ្ទាល់អំពីភាសានាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ បទបញ្ជាកំណត់តំបន់ បណ្តាលឱ្យមានការអនុម័តជាបន្តបន្ទាប់សម្រាប់ផែនការដែលមិនទាន់មាន មិនទាន់មានទម្រង់ជាក់លាក់សម្រាប់អ្នកអនុម័ត ហើយអ្នកអនុម័តបញ្ជាក់ថាគាត់មិនព្រមអនុម័តទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ទាំងស្រុងពីការខកចិត្ត ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនមានផែនការសុវត្ថិភាពទេ។ មិនមានអ្វីរារាំងអ្នកពីការផ្តល់ផែនការសុវត្ថិភាពនោះទេ។ ទាក់ទងនឹងផែនការសុវត្ថិភាព ខ្ញុំមិននឹកស្មានថានឹងមានការយល់ច្រលំទេនៅពេលប្រជុំដំបូង ប៉ុន្តែយើងជួបគ្នាច្រើនដង មានរយៈពេលជាច្រើនខែ។ អាចមានផែនការសុវត្ថិភាព។ មិនមានផែនការសុវត្ថិភាពទេ។ នេះគឺជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវតែប្រឈមមុខ។ ដូច្នេះសូមពិភាក្សានិងរកមើលថាតើត្រូវធ្វើដូចម្តេច។ ពិតណាស់ វាជារឿងល្អណាស់ដែលក្រុមប្រឹក្សានឹងបោះឆ្នោតថាតើ វានឹងមានឆន្ទៈក្នុងការបោះបង់ចោលសំណើដោយគ្មានផែនការសុវត្ថិភាពណាមួយ អាស្រ័យលើលទ្ធផលនៃការបោះឆ្នោតដែលនឹងកំណត់ដំណាក់កាលសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដើម្បីពិចារណាលើសំណើដែលនៅសល់។ ដោយសារតែគ្មានសំណងបែបនេះ ការទាមទារទាំងមូលនឹងត្រូវបាននាំមកដោយសារតែវានឹងមិនស្របច្បាប់ក្រោមលក្ខន្តិកៈ Medford ។ ប្រសិនបើអ្នកមានអ្វីផ្សេងទៀតចង់និយាយ សូមបន្ត។
[Unidentified]: لكن دعني أخبرك أنك أحمق.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ល្អឥតខ្ចោះ។ លើកចុងក្រោយដែលយើងបាននិយាយជាមួយ Dennis ។ គាត់បានប្រាប់យើងថាទេ មិនមានទម្រង់ផែនការសុវត្ថិភាពទេ។ អ្នកមិនដឹងថាផែនការសន្តិសុខមានន័យយ៉ាងណាទេ។ ដូច្នេះ យើងប្រាប់គាត់ថា យើងនឹងផ្ញើព័ត៌មានសុវត្ថិភាពទាំងអស់ទៅគាត់ ហើយយើងបានធ្វើ។ យើងបាននិយាយថា: Dennis នោះមិនអីទេ? បាទ វាហាក់ដូចជាគ្រប់គ្រាន់ហើយ។ ដូច្នេះ វាមិនមែនថាអ្នកមិនមានទម្រង់នោះទេ វាគឺជាការដែលខ្ញុំមិនដឹងពីរបៀបបដិសេធនូវអ្វីដែលខ្ញុំផ្ញើទៅអ្នក នៅពេលអ្នកស្នើសុំឱ្យខ្ញុំផ្ញើវាតាមទម្រង់ដែលអ្នកជ្រើសរើស។ ខ្ញុំបានផ្ញើវា។ យើងផ្ញើវាទៅអ្នក។ នោះគឺកាលពី 3 សប្តាហ៍មុន នៅពេលដែលយើងស្នើ វាត្រូវបានទទួលយកជាជម្រើសសុវត្ថិភាព ហើយគ្មាននរណាម្នាក់និយាយថាវាមិនគ្រប់គ្រាន់នោះទេ។ គ្មាននរណាម្នាក់បានប្រាប់យើងថាពួកគេនឹងព្យាយាមទាក់ទងអ្នកលក់ ដូច្នេះយើងអាចធ្វើការជាមួយពួកគេដើម្បីបង្កើតផែនការសន្តិសុខបែបនេះ។ គាត់គ្រាន់តែប្រាប់យើងថាគាត់បានទាក់ទងអ្នកផ្គត់ផ្គង់ដើម្បីព្យាយាមបញ្ចុះបញ្ចូលពួកគេឱ្យទទួលយកប្រព័ន្ធរបស់យើង។ ពួកគេមិនបានប្រាប់យើងថា យើងត្រូវធ្វើការជាមួយពួកគេទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំថែមទាំងផ្ញើយោបល់ទៅអ្នកជំនាញដែលស្គាល់ប្រព័ន្ធ។ ខ្ញុំបានផ្ញើព័ត៌មានទំនាក់ទំនង លេខទូរស័ព្ទ និងអ៊ីមែល ព្រមទាំងព័ត៌មានចូលរបស់អ្នកដែលស្គាល់ប្រព័ន្ធ។ ខ្ញុំបាននិយាយថា: ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកអាចទាក់ទងគាត់បាន ហើយគាត់នឹងយល់ព្រមលើគម្រោងនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកចង់បានគម្រោងមួយណាទេ។ ស្វែងរកផែនការសុវត្ថិភាពដែលខ្ញុំអាចបង្ហាញជូនអ្នក។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាអយុត្តិធម៌សម្រាប់ខ្ញុំដែលអ្នកបន្តវារយៈពេលមួយខែទៀត នៅពេលដែលពួកគេបានប្រាប់យើងថាពួកគេមិនមានទម្រង់សម្រាប់ផែនការសន្តិសុខ ហើយអ្វីដែលយើងផ្តល់ឱ្យពួកគេគឺគ្រប់គ្រាន់ជាផែនការសុវត្ថិភាព។ ឥឡូវនេះ ពួកគេមិនប្រាប់យើងថា មិនមែនជាករណីនោះទេ។ ឥឡូវនេះគាត់ប្រាប់ខ្ញុំថាគាត់ចង់ឱ្យខ្ញុំធ្វើការជាមួយអ្នកលក់ភាគីទីបីដើម្បីសរសេរផែនការសន្តិសុខសម្រាប់ខ្ញុំ។ បញ្ហានេះមិនដែលត្រូវបានដោះស្រាយទេ។ បាននិយាយយ៉ាងហោចណាស់ម្តង។ ដូច្នេះប្រាប់ខ្ញុំពីអ្វីដែលអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំធ្វើ។ ប្រសិនបើអ្នកអាចលុបចោលសំណើនេះ តើអ្នកចង់បានអ្វី? តើអ្នកចង់ឱ្យព័ត៌មានរបស់អ្នកមានសុវត្ថិភាពទេ? ចង់ដឹងទេ? តើអ្នកដឹងម៉ោងធ្វើការដោយរបៀបណា? ចង់ដឹងទេ? ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកចង់និយាយអ្វីដោយគម្រោងសន្តិសុខ។ បើនិយាយពីកម្មវិធីសុវត្ថិភាពទូទៅ សូមផ្តល់និយមន័យអោយខ្ញុំផង យើងនឹងសប្បាយចិត្តក្នុងការធ្វើវា ប៉ុន្តែអ្នកត្រូវប្រាប់ខ្ញុំពីអ្វីដែលអ្នកចង់បាន ដូច្នេះកញ្ញា Lindy សូមបញ្ជាក់អោយច្បាស់នៅទីនេះ ដំបូន្មានគឺ
[Mike Caldera]: يمكنك الانتهاء من خلال الاهتمام بعملك. ولم تخبره اللجنة بأي شيء عن هذا الأمر. ولذلك يحتاج مجلس الإدارة إلى خطة أمنية. يبدو أن ما قدمته مقبول كخطة أمان. أنا أقول لك أفكاري. لا أعتقد أن هذه خطة أمنية. يرجى ملاحظة ما يلي: يمكنك تقديم خطة أمنية، خطة أمنية. ثم سنقوم بتنفيذ المراسيم التي يمكنني تنفيذها الآن. يجب علينا تطبيق معيار سنقوم بتقييمه مقابل الخطة الأمنية التي تقدمها وتحديد ما إذا كان ينبغي التنازل عن هذا الشرط. فيما يلي الخيارات التي يمكنك اتباعها. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك مواصلة العمل على حل المشكلة، أو مطالبتك بمواصلة العمل على حل المشكلة، أثناء التحقيق وجمع التفاصيل لتوفير خطة أمان تتبع تنسيق خطة الأمان المتوافقة مع معايير الصناعة. ولهذا السبب لا أقدم النصائح. لديك الحق في أن تفعل ما تريد. لا أحد يمنعك. أنا فقط أحذرك. بالنسبة لي، ما رأيته لا يبدو وكأنه خطة أمنية. وللتوضيح، سأذكر لغات محددة.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: لا يمكنك أن تخبرني ما الذي تبحث عنه فيما يتعلق بالأمن. لقد أخبرتني أن ما أرسلته لم يكن خطة أمنية، لكن لم تتمكن من إخباري بما تعنيه تلك الخطة. لذلك لا أعرف ما إذا كان ما أقترحه سيتم قبوله كخطة أمنية. إذا تنازلت عن هذا المطلب، فهل تحتاج حقًا إلى خطة أمنية، خطة أمنية رسمية؟
[Mike Caldera]: ونتيجة لذلك، لم يصوت المجلس بعد على إلغاء هذا الشرط. وهذا يسمح لي بتوضيح بعض النقاط حول الطلب. ولذلك، أعتقد أنه يمكن العثور على المتطلبات المحددة للخطط الأمنية في القسم 94.6.4.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: لدي الرمز. نعم، أعرف ما قاله.
[Mike Caldera]: في.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: إذا طلبت خطة أمنية مكتوبة معتمدة من قبل رئيس الشرطة، فسيحصل رئيس الشرطة على شهادة.
[Mike Caldera]: نعم حسنا. ونعم، قال بعد ذلك في نفس الباب: يجوز لسلطة التصاريح الخاصة (في حالتنا) التنازل عن جميع معايير الممارسة هذه عند إصدار تصاريح خاصة أو الموافقة على خطط تطوير الإسكان الإقليمية متعددة الأسر على النحو المنصوص عليه في هذا القسم، بشرط ألا تكون هذه الاستثناءات مناسبة للصحة والسلامة العامة. وهذا الاستثناء لا يتفق مع مقاصد هذا الباب لأن التطوير المقترح سيحقق الأغراض والأغراض المنصوص عليها في هذا القسم بالكامل. من المهم ملاحظة أنه يمكنك تقديم المعلومات المطلوبة إذا تابعنا خطة السلامة المقترحة الخاصة بك وقبلتها المدينة. ومن ثم يقع عليك عبء الإثبات لتحديد المعيار الذي نقوم بتقييمه. ومن ثم يكون للمجلس صلاحية التنازل عن هذا الشرط بالحصول على إذن خاص. نعم، إذا كان منح هذا الإعفاء، في رأينا، لا يتوافق مع متطلبات الصحة والسلامة العامة ولن يتعارض مع أغراض هذا القسم. لذلك، كل واحد منا لديه تقييمه الخاص لما يعنيه هذا. ويجب أن ينص الكشف بوضوح على أن الترخيص يتوافق مع الصحة والسلامة العامة. وهكذا يمكنك أن تفعل ما تريد. يعتمدون خطط السلامة. لذا، إذا كنت تريد رفع التصويت والسماح لمجلس الإدارة بالتصويت، فيمكنك القيام بذلك.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: هل لي أن أسأل ما الذي أبحث عنه حقًا؟ لأنه في عددنا الأول لشهر يناير لم نجد سوى نقشًا بارزًا يبلغ طوله من مترين إلى ثلاثة أمتار. ناهيك عن الكهرباء. لا توجد مشاكل مع الكهرباء. ما نبحث عنه هو التغيير في الارتفاع. هل ما زال هذا ما أطلبه؟ هل هو تغير في الارتفاع؟
[Mike Caldera]: هل تطالب بتغيير الارتفاع والإعفاء الضريبي؟ تتطلب المعايير العملية للتطورات غير السكنية وجود خطة أمنية.
[Denis MacDougall]: -حسنا، هل يمكن أن أسجن؟ للتواصل مع أصدقائك، تحتاج إلى تحقيق أقصى استفادة من جهاز الكمبيوتر الخاص بك وتحقيق أقصى استفادة منه. هل يمكن أن نجد أنفسنا؟ ثم هاشم, جون هيرستل, BP - ديفيد دانسين الأمن السلامة السلامة السلامة السلامة السلامة السلامة السلامة السلامة السلامة بي بي، جون هيرستل، بي بي - ديفيد دانسين - اقرأ أدناه:
[Mike Caldera]: : يفكر. بي بي، بيتر فيتالي بي بي، هارمون زوكرمان، هو، هو، هو. :
[Denis MacDougall]: : لا.
[Mike Caldera]: بي بي، بيتر فيتالي بي بي، هارمون زوكرمان، اقرأ، اقرأ، اقرأ. : : أعرف أنه جيد وجاهز. لن أفكر في الأمر. بي بي، بيتر فيتالي بي بي، هارمون زوكرمان، اقرأ، اقرأ، اقرأ. : : يظل ذا صلة بالمشاريع التي لا يمكن بناؤها، لذلك بدون هذا الاستثناء الإضافي لن يتمكن المشروع من المضي قدمًا. لقد فعل ذلك.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: هل يمكنني تأكيد ما نبحث عنه؟ ما لا نعرفه هو ما نحتاج إلى تغييره. أعلم أننا بحاجة إليها من الأعلى. هل هذا هو كل ما نسعى لتحقيقه؟ هل هناك مرافق أخرى في المدينة؟
[Mike Caldera]: أنت تبحث عن استثناء. أو خطة سلامة لم يوافق عليها المندوب؟
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ولكن هناك واحد فقط.
[Mike Caldera]: يجب عليك البناء. نحن نقدم استثناءات لا تلبي متطلبات الصحة والسلامة العامة.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: وهذا يجعل الارتفاع أكبر. هل أحتاج إلى تأكيد هذا؟ هل هو الارتفاع فقط؟
[Mike Caldera]: ولهذا السبب... لا توجد خطة أمنية تمت الموافقة عليها.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: بخير
[Mike Caldera]: ولذلك يجب الإشارة إلى أن هذا لا يتوافق مع الصحة والسلامة العامة. ولا يُستثنى من ذلك شرط أن يكون للسياج المقترح خطة أمنية يوافق عليها الممثل وأن يكون السياج مكهربًا.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: أرى فهل السياج الإلكتروني مسموح به في مدينتك؟ هذا ما أطلبه منك. هل هذه هي المشكلة الوحيدة لديك؟
[Mike Caldera]: بقدر ما أعرف، سياج كهربائي يُسمح بالمباني غير السكنية في بيدفورد طالما أن لديها خطة أمان معتمدة من قبل الشريف وتفي بمتطلبات الارتفاع والأبعاد. هذا هو الإعداد الافتراضي. أفهم ذلك، أيها المفوض... يرجى المتابعة، أيها المفوض فورد.
[Bill Forte]: បាទ អរគុណលោកប្រធាន។ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលត្រូវបញ្ជាក់គឺថាខ្ញុំកំពុងព្យាយាមធ្វើការស្រាវជ្រាវមួយចំនួនលើរឿងនេះ។ ជាការប្រសើរណាស់ តម្រូវការរបងអគ្គិសនីមិនត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ ឬលេខកូដអគាររបស់រដ្ឋទេ? ខ្ញុំបានធ្វើការស្រាវជ្រាវមួយចំនួនលើបញ្ហានេះចាប់តាំងពីបញ្ហានេះត្រូវបានលើកឡើងនៅចំពោះមុខនាយកដ្ឋានសារទុក្ខ។ ទីមួយ ការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំគឺថា អ្នកកំពុងពិនិត្យមើលឯកសារនេះ ដើម្បីយល់ពីកត្តាសុវត្ថិភាព ឬហានិភ័យដែលរបងអគ្គិសនីបង្កឡើងដល់នរណាម្នាក់ដែលអាចឆ្លងកាត់វា។ ខ្ញុំគិតថានេះជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យមួយសម្រាប់ការវាយតម្លៃ យើងចង់ឃើញផែនការសុវត្ថិភាព។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឈានដល់ដំណោះស្រាយមួយដើម្បីឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំអាចផ្តល់ព័ត៌មានចាំបាច់។ ខ្ញុំមិនប្រកាន់អ្នកណាម្នាក់លើរឿងនេះទេ ប៉ុន្តែរឿងដំបូងដែលខ្ញុំមើលគឺផ្អែកលើព័ត៌មានថា ពេលរបាំងត្រូវបានដំណើរការ តើវាធ្វើអ្វី? ខ្ញុំមិនឃើញព័ត៌មានអំពីរឿងនេះទេ។ ហើយវាមានកំពស់ 3 ម៉ែត្រគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ រចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានគណនាដូចខាងក្រោម នេះត្រូវបានពិនិត្យដោយវិស្វករជំនាញដែលបានចុះឈ្មោះ ហើយខ្ញុំមិនឃើញព័ត៌មានវ៉ុលណាមួយនៅក្នុងការព្រមាន ឬនៅលើផលិតផលនោះទេ។ ដូច្នេះ នេះប្រហែលជាអ្វីដែលអ្នកចង់ពិចារណានៅក្នុងផែនការសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក៖ តើវាដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេច? តើអ្នកកំពុងធ្វើអ្វី? ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងទាំងអស់គ្នាមានការយល់ខុសអំពីរបងអគ្គិសនី។ ឥឡូវនេះជាក់ស្តែង ZBA ប្រហែលជាចង់នៅឱ្យឆ្ងាយពីអ្វីដែលហួសពីការគ្រប់គ្រងរបស់ពួកគេ។ យុត្តាធិការរបស់ខ្លួន។ ខ្ញុំពិតជាគិតថាវាសមហេតុផលក្នុងការទាមទារផែនការនេះ។ ខ្ញុំមិនគិតថាវាហួសពីសមត្ថភាពរបស់អ្នកទេ។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំគិតថាវាស្ថិតនៅក្នុងវិសាលភាពរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមណែនាំផែនការសុវត្ថិភាពដែលជាមូលដ្ឋានរួមបញ្ចូលសន្លឹកភស្តុតាងរបស់អ្នកផលិត អ្វីដែលអនុសាសន៍គឺរបៀបដែលវ៉ុលត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់។ល។ ខ្ញុំគិតថា បើនេះជារបងងាប់ ១០ ហ្វីត ខ្ញុំគិតថានេះមិនមែនជាបញ្ហាទេ ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំឃើញនៅទីនេះគឺច្បាស់ណាស់ថាមានបញ្ហាសន្តិសុខមួយចំនួន។ រឿងទីពីរដែលខ្ញុំគួរកត់សម្គាល់នោះគឺថា ខ្ញុំរំពឹងថានឹងរកឃើញនៅក្នុងឯកសារនូវដ្យាក្រាមនៃការចាកចេញពីអាគារដោយផ្អែកលើលេខកូដអគារបច្ចុប្បន្ន និងលេខកូដណាមួយដែលនៅមុនច្រកចេញពីអាគារ។ ផ្នែកមួយនៃអគារត្រូវតែបើកចំហទៅកាន់ផ្លូវសាធារណៈ។ ច្រកចេញរបស់អ្នកត្រូវតែស្ថិតនៅលើផ្លូវសាធារណៈដោយផ្ទាល់។ ខ្ញុំបានឃើញមានទ្វារសុវត្ថិភាពនៅក្នុងកន្លែងនោះ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀត ពួកគេមិនត្រូវបានកំណត់យ៉ាងពិតប្រាកដ។ ខ្ញុំក៏មានការព្រួយបារម្ភមួយចំនួនអំពីរឿងនេះដែរ។ តាមទស្សនៈសុវត្ថិភាព អ្នកណាដឹង បើអ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យត្រូវទៅជួយសង្គ្រោះអ្នកណា? តើអ្នកដឹងទេថាទ្វារទាំងនេះជាអគ្គិសនី? តើរបងមានអគ្គិសនីទេ? តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើច្រកទ្វារមិនដំណើរការត្រឹមត្រូវ? តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើភ្លើងរលត់? អ្នកដឹងទេ មានការព្រួយបារម្ភច្រើនអំពីរបាំងភ្លើង 10 ហ្វីត និងសុវត្ថិភាពផ្ទាល់ខ្លួន។ ខ្ញុំចង់សួរអ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យថាតើពួកគេគិតយ៉ាងណាចំពោះរឿងនេះ។ ខ្ញុំគិតថា ក្នុងនាមជាមន្ត្រីសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ អ្នកមានទំនួលខុសត្រូវក្នុងការដឹងអំពីបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងទស្សនៈរបស់ចៅហ្វាយខ្ញុំទេ។ អ្នកដឹងទេអ្នកដាក់ញត្តិជឿថាច្បាប់ត្រឹមត្រូវក្នុងការណែនាំគាត់ឲ្យធ្វើដូច្នេះ។ ហើយអ្នកដឹងទេ គំនិតរបស់គាត់អំពីថាតើគាត់គួរតែជាអ្នកជំនាញឬអត់ ខ្ញុំគិតថាវាមិនសំខាន់ទេ។ នេះត្រូវបានទាមទារដោយច្បាប់។ ដូច្នេះប្រសិនបើគាត់មិនអាចទទួលយកតួនាទីនេះបានទេ ខ្ញុំពិតជាមិនចង់និយាយរឿងនេះជាសាធារណៈទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ គាត់ត្រូវការទីប្រឹក្សាដើម្បីបំពេញតួនាទីរបស់គាត់ជំនួសគាត់។ នោះជាកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នក។ វាត្រូវបានសម្គាល់ដោយច្បាប់។ នេះមិនមែនជាបញ្ហានៃមតិទេ។ នេះជាតម្រូវការនៃបទបញ្ញត្តិនៃការធ្វើផែនការ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាវាជាការសង្គ្រោះពេញលេញសម្រាប់តម្រួតនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាយន្តការនេះនៅតែត្រូវអនុវត្តតាម។ ខ្ញុំមិនអាចបដិសេធការងាររបស់ខ្ញុំបានទេ។ មិនមែនមេប៉ូលិសទេ។ គាត់មិនមានអំណាចនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំត្រូវការពេលបន្តិចទៀត ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏គិតថាផែនការសន្តិសុខគួរតែត្រូវបានរួមបញ្ចូលផងដែរ។ ពិគ្រោះជាមួយនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ។ វាគួរតែរួមបញ្ចូលអ្នកជំនាញផ្នែករចនាដើម្បីធ្វើការវិភាគអំពីមធ្យោបាយនៃការចេញចូល បង្ហាញផ្លូវនៃចលនារបស់យានជំនិះ បង្ហាញពីចម្ងាយរវាងរបង។ ខ្ញុំគិតថាព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមអាចផ្តល់ឱ្យតារាងភាគថាសមានទំនុកចិត្តកាន់តែច្រើននៅពេលដែលបានរកឃើញ។ នោះហើយជារបៀបដែលខ្ញុំឃើញវា។ ខ្ញុំមិនដឹងថាមានសំណួរអ្វីទេ។ ខ្ញុំអាចធានាដល់ក្រុមប្រឹក្សា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថានេះជាអ្វីដែលយើងអាចយកឈ្នះបាន ជាអ្វីដែលយើងអាចយកឈ្នះបាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា វាប្រហែលជានៅតែមិនច្បាស់។ ជាក់ស្តែង ជាមូលដ្ឋានក្នុងនាម ZBA ពួកគេមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យនិយាយអ្វីដែលពួកគេត្រូវនិយាយនោះទេ។ អ្នកអាចសម្រេចចិត្តថាតើត្រូវណែនាំគាត់ជាអ្នកដាក់ពាក្យឬអត់។ ដូច្នេះហើយ ពួកគេមិនមានកាតព្វកិច្ចប្រាប់អ្នកពីរបៀបសរសេរគម្រោង ឬរបៀបអនុម័តវានោះទេ។ ជាក់ស្តែង ពួកគេគឺជាអាជ្ញាធរផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ ហើយបន្ទុកនៃភស្តុតាងគឺស្ថិតនៅលើអ្នកជាអ្នកដាក់ពាក្យ។ ខ្ញុំបាននិយាយខ្លួនឯងគ្រប់គ្រាន់ហើយ។
[Mike Caldera]: شكرا لك، المفوض فودي. لذا، بصفتي مفوضًا متطوعًا لعشاق الطعام، أريد فقط التحدث إلى أعضاء المجلس ومعرفة ما إذا كانت لديهم أي أسئلة واضحة حول ما قاله للتو. مثالي. الآن أومئ برأسي قليلا. ها هي القصة. وبالتالي، لتسليط الضوء على عدد من النقاط الرئيسية، ذكر المفوض 40 أن المعيار الذي يجب أن تفي به اللجنة كمقيم خاص للسلامة هو أن الإعفاءات دون موافقة المفوض لن تكون مناسبة للصحة والسلامة العامة. لذلك نحن سعداء للقيام بذلك. يمكنك الاستماع إلى العرض التقديمي في أي وقت في أي منتدى واستخدام مراجعاتنا غير المتخصصة لتقييم ما إذا كان العرض التقديمي الخاص بك يتمتع برأي خبير. نحن نتنازل عن هذا الشرط أو لن نفعل ذلك. أعتقد أن المفوض رقم 40 يشير إلى بعض العيوب المحتملة في الخطة التي يتم اعتمادها. ثم الكرة في ملعبك. لقد طلبت هذا المشروع منذ بضعة أشهر. قضى مجلس الإدارة الكثير من الوقت في مناقشة هذا الموضوع بالتحديد في اجتماعاته. أعلم أنك انتظرت وقتًا طويلاً وأتفهم الرسائل المختلطة وكل شيء. نيتي هي أنه في المرة القادمة التي نسمع فيها عن هذا الأمر، سواء وصلت اليوم أو غادرت في يوم معين، فإن مجلس الإدارة سيصوت عليه في وقت لاحق. لقد مر الكثير من الوقت. أخبرنا ماذا تريد أن تفعل. هل تريد التحدث الآن والسماح للمجلس بالتصويت؟ أم تريد الاستمرار في محاولة تطوير خطط السلامة المستقبلية التي ستزود المجلس بالمعلومات الكافية لتحديد ما إذا كان هذا الفشل يتعارض مع الصحة والسلامة العامة؟
[MCM00000618_SPEAKER_00]: الآن تسألني؟ هذا صحيح. من الواضح أننا لا نستطيع الاستمرار هذا المساء لأنني قلت إن ما نقدمه سيتم قبوله من قبل الفريق كخطة سلامة، وأنت تعتقد أن هذه ليست خطة سلامة. من الواضح...هذا مجرد رأيي.
[Mike Caldera]: لدينا خمسة مشاركين. ونتيجة لذلك، كل مشارك لديه رأيه الخاص. إذا لم يتفق الأعضاء الأربعة الآخرون معي، فيمكنهم ذلك، وآمل ألا يوافقوا، كما تعلمون أنني لن أعاملهم بطريقة أو بأخرى. بعد العرض، سيحكم الجميع بأنفسهم، وسوف نقوم بالتصويت. لم أسمع كلامك. لذا ربما يقودني عرضك إلى استنتاج أن هذا الرفض لا يفي بمتطلبات الصحة والسلامة العامة. أريد فقط أن أخبرك بشكل استباقي كيف تبدو خطتي الأمنية للوهلة الأولى، دون الاستماع إلى خطابه، لا يبدو مثيرا للاهتمام أو مفيدا.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: مثالي. سأعلق طلبي، لكني سأقول أيضًا أن اللجنة لم تطلب مني هذا النوع من المعلومات منذ أشهر.
[Mike Caldera]: وكما قال المفوض فودي، لقد طلبت خطة أمنية منذ أشهر. يسجل.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: بخير
[Mike Caldera]: يرجى مشاهدة التسجيل. في الحلقات القليلة القادمة حتى نتمكن من المضي قدمًا، هل تريد أن تكون هذه هي الحلقة العادية التالية أو شيء من هذا القبيل؟
[MCM00000618_SPEAKER_00]: من فضلك دعونا نواصل هذا حتى الاجتماع العادي التالي، إذا كان بإمكانك أن تخبرني بهذا التاريخ، إذا كان بإمكانك أن تخبرني ما هو التاريخ. أحتاج إلى إلقاء نظرة على التقويم الخاص بي.
[Mike Caldera]: نعم دينيس. ما هو هذا الرقم؟ يبدو أنه كان مثل الخميس الماضي في أكتوبر.
[Yvette Velez]: 26؟ 26 أكتوبر؟
[Mike Caldera]: أعتقد ذلك. نعم، هذا صحيح، دينيس، هل يمكنك التأكيد؟ 26 أكتوبر؟
[Unidentified]: سأكتب هذا في مذكراتي. أنا متأكد تقريبا.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: الخميس الأخير من شهر أكتوبر – 26 أكتوبر.
[Mike Caldera]: نعم، تشيتفيرغ، 26 أكتوبر، 6:30. كما تعلمون، إذا كان هناك تأخير آخر، فسوف نقوم بإلغائه. كن على دراية بحركاتك الأولى في هذا اليوم. حسنًا، ينتظر الرئيس طلبًا بتأجيل الأمر حتى الاجتماع التالي المقرر لمجلس الاستئناف الإقليمي في ميدفورد الساعة 6:30 مساءً. 26 أكتوبر.
[Unidentified]: مؤثر جدا. هل لدي واحدة ثانية؟
[Mike Caldera]: الاثنين.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ن.ل.
[Mike Caldera]: آسف، نحن التصويت. حسنا، يمكنك أن تقول شيئا في وقت لاحق. دعونا نجري مكالمة هاتفية. جيم؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. ايفرت؟
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: ماريا؟
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: .Ы. حسنًا، ستستمر المشكلة حتى الاجتماع التالي. .أ. ,اندي, إذا كنت ستقول أنه كان مجرد خطأ, إذن.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: نعم، آل، يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، يبدو مثل هراء بالنسبة لي، نحن نفهم ما تقوله، لكننا لا نعتقد أنه يمكننا القيام بذلك. أعني أنني أعلم أنه يمكنك إلغاء الاشتراك في الخطة الأمنية. ولكن هل أنت على استعداد للتخلي عن حقيقة أنك لا تزال بحاجة إلى خطة أمنية ولكن لديك السلطة للموافقة عليها؟ ما هو الخطأ؟ أريد فقط التأكد من أننا نفعل الشيء الصحيح.
[Mike Caldera]: لذلك أوصي ليست هناك معرفة خاصة بخطط السلامة آمنة، حيث أننا نحتفظ بالحق في التنازل عن متطلبات خطة السلامة التي وافق عليها الرئيس ميدفورد إذا وجدنا أن هذا هو إطلاق النار الذي سأفوته. لقد قلت هذا من قبل، لكنه يتعارض بشكل أساسي مع الصحة والسلامة العامة ولا يتعارض مع غرض اللوائح. هذا هو معيار المجلس.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: وهذا لا يحل محل الحاجة إلى خطة أمنية. فقط قم بتغييره وستقوم أنت (المجلس) بالموافقة عليه نيابة عن الممثل. هل هذا ما نفعله بالأساس؟
[Mike Caldera]: لا، المجلس ليس لديه السلطة فعلياً للقيام بذلك. لذا فإن ما يحق للمجلس فعله في هذه الحالة هو التنازل عن شرط الموافقة كممثل لخطة السلامة. وهذا يعني أنه في حالة عدم وجود خطة سلامة، يجوز للمجلس التنازل عن هذا الشرط. ويجوز للمجلس التنازل عن هذا الشرط إذا لم تتم الموافقة على الخطة الأمنية من قبل الشريف. لكن المجلس لن يوافق على هذه الخطة. وليس للمجلس صلاحية الموافقة على الخطة. سيكون الرفض الكامل لهذا الوضع. وكما قال المفوض فودي، فإن عبء الإثبات يقع دائمًا على عاتق صاحب الشكوى. لذلك، وبغض النظر عن المشكلة، يجب على مقدم الطلب تزويد اللجنة بمعلومات كافية حول الظروف، وتحديد ما إذا كان الرفض يتوافق مع متطلبات الصحة والسلامة العامة، بناءً على رأي غير الخبراء الصادر عن اللجنة. ثم رأيت المدير كارانث يرفع يده. يرجى الاستمرار. النساء لاندي ينتظر للحظة. مدير 40، يرجى الاستمرار.
[Bill Forte]: أنا فقط بحاجة لك أن تكون أكثر وضوحا. لكنني أريد التأكد من أن ZBA يمكنها الموافقة على الخطة، فمثل هذا سيكون كافيًا وسيعتبرها المجلس خطة أمان حتى لو لم يوافق عليها المأمور. يناسب. أريد فقط التأكد من أن هذا يصبح جزءًا من السجل العام. جيدة وتقوية. موافق هو شرط للموافقة على الإغلاق. ومن ناحية أخرى، كما تعلمون، لم تتم الموافقة على هذا الطلب. كل هذه الخطط تعطينا شيئا ومن ثم لن نسجلها أو ننفذها لأنني أريد أن أوضح أن هذا انتهاك واضح للبروتوكول وما نتحدث عنه هو عملية عملية مبنية على قرار، فسيادة الرئيس هل يمكنك التأكيد، شكرا لك.
[Mike Caldera]: حسنًا، بفضل الأربعين مفوضًا، ما هو مناسب للمجلس له أيضًا الحق في رفضه إذا يعد الامتثال للمعايير التنظيمية مطلبًا معقولًا. لذلك، على سبيل المثال، إذا ذكر المفوض فودي هذه النقطة، وإذا وجد مجلس الإدارة أن هناك برنامج سلامة غير محدد، وقمت بتقديمه إلى مجلس الإدارة ووجدت أن الطلب أو التنازل المعتمد، للأسف، لا يفي بمتطلبات الصحة والسلامة العامة، فيمكننا، في حالة تنازلنا عنه بالكامل، أن تكون الوثيقة ليست تحت السيطرة. ومع ذلك، يحتفظ مجلس الإدارة بالحق في النص على أن الخطة الأمنية غير المعتمدة التي قدمتها هي خطة أمنية يقتضيها القانون. هذا صحيح. هذه هي مسؤولية مجلس الأمن، ولكن من وجهة نظر إجرائية أعتقد أن هذا أمر منطقي. لا أفهم حقًا لأنه إذا كانت لديك خطة أمنية لم تتم الموافقة عليها من قبل المأمور، فقد قررت الإدارة التنازل عن هذا المطلب ولا تتوقع منك اتباع تلك الخطة.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: أعتقد أنني مهتم أكثر بمصطلح "خطة السلامة". هل تريد حقا أن تفهم نظامي؟ لا أفهم جميع الإجراءات الأمنية التي تتخذها Penske، فهي تبدو بالنسبة لي بمثابة خطة أمنية عامة. لا أستطيع إلا أن أقول إننا طلبنا للتو، ولم نطلب منك تغيير أي شيء. أستطيع أن أتحدث إليكم عن كل هذا فورد، أنا لا أعرف اسمك. وهذا مذكور في جميع الوثائق التي نقدمها، ولكن ليس في الخطة الأمنية الرسمية. فهل نحن نخلط بين مصطلح "الخطة الأمنية"؟ لأنني لا أستطيع أن أعطيك خطة عامة للسلامة. كل ما يمكنني قوله هو ما هو نظامنا، وكيف يتم دمجه وما هو تأثيره على أمن الممتلكات. لكن لا يمكنني أن أخبرك بكل ما تحتاج لمعرفته حول أمن الشركات. ليس هناك حتى أي شك في هذا.
[Mike Caldera]: لذا أيها السيدات. لاندي، أعلم أنك هنا نيابة عن كانديدا بينسكي. أعتقد أن بينسكي يعرف. نعم، هذا مهم. حسنا لا تأتي إلينا من أجل الخلاص. طلبت منا Penske المساعدة، وأنت تحدثت نيابة عن Penske. لذا، فإن المعيار هو أن بينسكي وممثليه يجب أن يضعوا خطة أمنية يوافق عليها المأمور أو قائد الشرطة. وبدلاً من ذلك، كما ذكرنا سابقًا، فإن المجلس على استعداد للنظر في إلغاء هذا المطلب إذا تمكنا من تحديد أن هذا المطلب لا يتوافق مع متطلبات الصحة والسلامة العامة. لذا يجب على ولاية بنسلفانيا ومسؤوليها إيجاد طريقة للقيام بذلك. كل شيء على ما يرام. شكرا لك دينيس، هل يمكنك قراءة هذا؟
[Denis MacDougall]: القضية 42 شارع فولبرايت. 1 Dash 2023-17 يسعى مقدمو الطلبات وأصحاب شركة Target Realty Method LLC إلى الحصول على تصاريح خاصة لتجديد مغاسل السيارات والمساحات التجارية الحالية والسماح بالامتدادات الرأسية للهياكل التي تمتد إلى ما وراء واجهة الفناء الخلفي، والتي تتطلب تصاريح خاصة بموجب الفصل 94 من قانون تخطيط المدن رقم 94.
[Kathleen Desmond]: រាត្រីសួស្តីប្រធាន Caldera និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ Kathleen Desmond តំណាងឱ្យដើមបណ្តឹង ហើយ AIM Realty និង Scrub-a-Dub Car Wash នៅ Medford ត្រូវបានតំណាងនៅយប់នេះដោយ Matthew Pencer និង Daniel Pazner ដែលជានាយកក្រុមហ៊ុន។ ជាមួយខ្ញុំផងដែរនៅយប់នេះ គឺជាវិស្វករគម្រោង Casey Birch នៃ Solly Engineering Millwood ។ នៅរសៀលនេះ អ្នកនឹងទទួលបានពាក្យសុំអនុញ្ញាតពិសេសមួយនៅក្រោមផ្នែក 945.3 សម្រាប់ការកែប្រែកន្លែងលាងរថយន្តដែលមានស្រាប់នៅផ្លូវ 42 Fulbright ។ សម្រាប់ជាឯកសារយោង កន្លែងនេះមានទំហំ 12,716 ហ្វីតការ៉េ ជាមួយនឹងកន្លែងលាងរថយន្តដែលមានស្រាប់ 5,058 ហ្វីតការ៉េ ដែលមានទីតាំងនៅទីនោះ។ តំបន់នេះមានព្រំប្រទល់ជាប់នឹងផ្លូវលេខ 93 ទៅខាងកើត និង Colonial Volks នៅភាគនិរតី។ អ្នកដាក់ញត្តិមានបំណងជួសជុលអគារ និងបន្តប្រើវាជាកន្លែងលាងរថយន្ត។ រចនាសម្ព័នដែលមានស្រាប់គឺមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ ដោយសារបច្ចុប្បន្នវាមិនអនុលោមតាមតម្រូវការថយក្រោយផ្នែកខាងមុខ និងខាងក្រោយនៃបទបញ្ជាកំណត់តំបន់។ អ្នកដាក់ញត្តិបានស្នើសុំការបន្ធូរបន្ថយតំបន់ទាក់ទងនឹងការជួសជុលលាងរថយន្ត ដែលនឹងរួមបញ្ចូលការសាងសង់ប៉មពីរដើម្បីបង្កើនកម្ពស់រចនាសម្ព័ន្ធមួយម៉ែត្រនៅចំណុចជាក់លាក់មួយពីប្រហែល 24 ហ្វីតទៅ 27 ហ្វីត។ ខណៈពេលដែលកម្ពស់របស់ប៉មខ្លួនឯងមិនបំពានលើតម្រូវការកម្ពស់អតិបរមារបស់ច្បាប់នោះទេ ដោយសារតែប៉មនេះស្ថិតនៅពីលើ ហើយទន្ទ្រានលើទីធ្លាខាងមុខ វានឹងអាស្រ័យលើក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីសម្រេចថាតើវាបង្កគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងដល់សហគមន៍ដែរឬទេ។ យើងជឿជាក់ថា សរុបមក នៅពេលអ្នកពិនិត្យមើលផែនការនៅរសៀលនេះ វានឹងច្បាស់សម្រាប់អ្នកថា ការងារជួសជុលបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំងនូវភាពមិនគ្រប់គ្រាន់នៃទីធ្លាខាងមុខផ្ទះ។ សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ នេះគឺជាការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតក្រោមការអនុញ្ញាតពិសេសដែលចេញដោយក្រុមប្រឹក្សាបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍តំបន់ Medford ។ នៅឆ្នាំ 1966 ក្រុមហ៊ុន Silk Realty Trust បានដាក់ពាក្យបណ្តឹងសម្រាប់ប្រតិបត្តិការលាងរថយន្ត។ លិខិតអនុញ្ញាតប្រើប្រាស់ពិសេសមិនមានការរឹតបន្តឹង ឬលក្ខខណ្ឌដែលកំណត់រយៈពេលនៃការអនុញ្ញាតពិសេស ឬការផ្ទេរសិទ្ធិពិសេសទៅឱ្យម្ចាស់បន្តបន្ទាប់ឡើយ។ Silk Realty, Medford Minuteman Car Wash Company ប្រតិបត្តិការលាងរថយន្តផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្លួន និងជាកន្លែងលាងរថយន្តស្វ័យប្រវត្តិដំបូងគេនៅ New England។ Minuteman Car Wash មានការរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស ហើយត្រូវបានគេស្គាល់ថាសម្រាប់សេវាកម្មលាងរថយន្តដែលមានថាមពលខ្ពស់របស់វា។ ខ្ញុំនឹងឲ្យ Matt Pazner សុំទោស Pazner ពន្យល់ពីប្រវត្តិ និងប្រវត្តិក្រុមហ៊ុនរបស់គាត់។ ប៉ុន្តែពួកគេគ្រោងនឹងបន្តប្រពៃណីនៃការលាងរថយន្តដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានបង្វែរជាន់ទៅ Matt Pesner ។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: لقد قدم المحامي ديزموند شرحًا موجزًا قبل أن ننتقل إلى مات. لذلك، في البرنامج نفسه، تتحدث أيضًا عن نظرية بديلة للقانون لا تتطلب أي إذن خاص. أم أن هذه هي الطريقة التي نسير بها؟ هل يجب أن نسلك الطريق بتصريح خاص؟ هل تريد السير على هذا الطريق اليوم؟
[Kathleen Desmond]: نعم، أعتقد أن ما تتحدث عنه، كما قلت، يمكن اعتباره ظرفًا مشددًا لعدم الأهلية. هذا كل شيء. أعني نعم، سأطلب إذنًا خاصًا لأنه تم اقتباسي هنا. لكنني أعتقد في هذه الفقرة أنني أريد التأكيد على أقصى ارتفاع للحكم.
[Mike Caldera]: أوه، حسنا.
[Kathleen Desmond]: شكرًا لك
[Mike Caldera]: شكرا لك نعم. لذلك في هذه الحالة، المضي قدما. لن نضطر إلى قضاء الكثير من الوقت في هذا الأمر ما لم يظهر مرة أخرى. يبدو مذهلا. مات بيسنر، يرجى الاستمرار.
[Matthew Paisner]: ليلة سعيدة أيها المستشارون. شكرًا لك على الوقت الذي أمضيته للاستماع إلى صلواتنا الليلة. لقد طلبت من سام، مهندسنا المدني، أن يعرض شرائحنا على الشاشة. سأستعرض الشرائح القليلة الأولى قبل إيقاف تشغيله.
[Adam Hurtubise]: سيدي الرئيس، هل تسمح لي بمشاركة شاشتك؟
[Mike Caldera]: دينيس، هل يمكنك مشاركة هذا مع سام؟
[Denis MacDougall]: يجب أن تكون جاهزًا الآن.
[Adam Hurtubise]: يبدو أننا بخير. يمكننا رؤيته.
[Matthew Paisner]: ពិសេស។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សារាត្រីសួស្តី។ សូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះលោកប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ដែលបានចំណាយពេលស្តាប់ការស្នើសុំរបស់យើងនៅរសៀលនេះ។ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Matthew Paisner ហើយខ្ញុំជាផ្នែកមួយនៃក្រុមគ្រួសារជំនាន់ទី 3 នៅ Scrub-It-Up Car Wash ។ ជីដូនជីតារបស់ខ្ញុំ Marshall និង Elaine ដែលអ្នកឃើញនៅក្នុងរូបថតនោះ បានសាងសង់កន្លែងលាងរថយន្តដោយស្វ័យប្រវត្តិដំបូងគេនៅលើឆ្នេរ East Coast ក្នុងឆ្នាំ 1966 នៅ Watertown រដ្ឋ Massachusetts ។ Marshall និង Elaine បានជួយបង្កើត និងត្រួសត្រាយនូវឧបករណ៍លាងរថយន្តដោយស្វ័យប្រវត្តិដំបូងគេជាច្រើនដែលបានរកឃើញនៅក្នុងការលាងរថយន្តសព្វថ្ងៃនេះ។ New England Car Wash Association ត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីជួយឱ្យឧស្សាហកម្មនេះរីកចម្រើន។ ជីតា ឪពុក ពូ និងខ្ញុំជាប្រធានសមាគមលាងរថយន្ត New England ហើយបានជួយពង្រីកឧស្សាហកម្មនេះ។ យើងមានសំណាងណាស់ដែលក្នុងការរស់នៅតាមតម្លៃស្នូលរបស់គ្រួសារយើង យើងអាចរីកចម្រើនជាអាជីវកម្មគ្រួសារដល់ជំនាន់ទីពីរ និងទីបីរបស់យើង។ បច្ចុប្បន្នគាត់គឺជាអ្នកដឹកនាំនៅក្នុងរដ្ឋ New England ចំនួនបួន។ ខ្ញុំបានលើកឡើងពីគុណតម្លៃគ្រួសារស្នូលរបស់យើង ដែលជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ភាពជោគជ័យរបស់យើង។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញនៅលើស្លាយបន្ទាប់ មូលដ្ឋានគ្រឹះមួយនៃអាជីវកម្ម និងគ្រួសាររបស់យើងគឺភាពជាដៃគូរបស់យើងជាមួយសហគមន៍ដែលយើងធ្វើប្រតិបត្តិការ។ អស់រយៈពេលជាង 50 ឆ្នាំមកហើយ ចាប់តាំងពីការលាងរថយន្តលើកដំបូងនៅ Watertown ដល់ថ្ងៃទី 20 គ្រួសារ និងបុគ្គលិកដ៏អស្ចារ្យរបស់យើងបានលះបង់ជាច្រើនម៉ោងរាប់មិនអស់ រុំដៃអាវ ស្ម័គ្រចិត្ត ផ្តល់មកវិញ រៃអង្គាសប្រាក់ និងគាំទ្រសហគមន៍ធុរកិច្ចក្នុងស្រុកក្នុងភាពជាដៃគូជាមួយសហគមន៍ និងអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញដែលយើងដំណើរការ។ នៅទីនេះអ្នកអាចមើលឃើញផ្នែកនៃភាពជាដៃគូរបស់យើងជាមួយ Cradles to Crayons ដែលផ្តល់សម្លៀកបំពាក់ និងសម្ភារៈសិក្សាដល់កុមារក្រោមបន្ទាត់នៃភាពក្រីក្រនៅ Medford និងទូទាំងរដ្ឋ Massachusetts ដែលមានអាយុក្រោម 12 ឆ្នាំ។ ផងដែរ សូមពិនិត្យមើលភាពជាដៃគូសេវាកម្មសហគមន៍របស់យើង ដែលយើងស្ម័គ្រចិត្ដចែកចាយអាហារនៅក្នុងផ្ទះបាយរបស់អ្នកទៅកាន់អ្នករស់នៅ Medford និង Massachusetts ដែលមានជំងឺធ្ងន់ធ្ងរដូចជាមហារីក។ ខ្ញុំនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃអង្គការមួយចំនួននៃអង្គការទាំងនេះ ហើយវាពិតជាផ្នែកស្នូលនៃអ្នកដែលពួកយើងជាគ្រួសារមួយ។ យើងមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការណែនាំអ្នកពីការលាងរថយន្តនៅយប់នេះ ពីព្រោះ Medford Minuteman Car Wash ដែលយើងបានទិញគឺជាទីតាំងមួយក្នុងចំណោមទីតាំងសិទ្ធិផ្តាច់មុខ Minuteman ដើមចំនួនប្រាំមួយនៅក្នុងរដ្ឋ Massachusetts ។ ដូចដែល Kathy បានប្រាប់វា វាបានបើកជាសាធារណៈនៅឆ្នាំ 1968 គ្រាន់តែពីរឆ្នាំបន្ទាប់ពីជីដូនរបស់ខ្ញុំបានបើកការលាងរថយន្តដំបូងរបស់ពួកគេ។ ការលាងរថយន្ត Minuteman ដំបូងទាំងអស់នៅក្នុងរដ្ឋ Massachusetts មានឧបករណ៍ទំនើបបំផុតដែលត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ប្រសិទ្ធភាព រួមទាំងកន្លែងមួយនៅ Medford ដែលសម្អាតរថយន្តរាប់រយរាប់ពាន់គ្រឿងក្នុងមួយឆ្នាំៗ។ ការលាងរថយន្តខ្នាតតូច រួមទាំងកន្លែងនេះ ជារឿយៗមានទីតាំងនៅជិតផ្លូវធំៗ ដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជនមួយចំនួនធំ ខណៈដែលការរចនាជាមូលដ្ឋាននៃការលាងរថយន្តដោយស្វ័យប្រវត្តិនៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរច្រើនពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1960 ដល់បច្ចុប្បន្ន។ ការលាងរថយន្តដោយស្វ័យប្រវត្តិបែបនេះនៅក្នុង Medford មានខ្សែក្រវាត់បញ្ជូនរថយន្តដែលផ្លាស់ទីរថយន្តតាមរយៈស្ថានីយសម្អាតជាបន្តបន្ទាប់ រួមមានសាប៊ូ ទឹក ជក់ និងស្ថានីយ៍សម្ងួត។ សព្វថ្ងៃនេះ យើងនៅតែប្រើប្រព័ន្ធ conveyor ដើម្បីផ្លាស់ទីគ្រឿងចក្រតាមរយៈដំណើរការសម្អាតដដែល បើទោះបីជាសារធាតុគីមី និងឧបករណ៍បានក្លាយទៅជាបង្រួម និងច្បាស់លាស់ជាងមុនក៏ដោយ។ កញ្ចប់ឧបករណ៍លាងរថយន្ត Medford ដើមឆ្នាំ 1968 នេះពិតជាឆ្លុះបញ្ចាំងពីប្រព័ន្ធដែលឃើញនៅក្នុងកន្លែងលាងរថយន្តបច្ចុប្បន្ន ក៏ដូចជាកម្មវិធី Scrub-a-Dub ដែលបានស្នើឡើងដែលយើងកំពុងពិភាក្សានៅរសៀលនេះ។ ការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងគ្រោងនឹងធ្វើនៅក្នុងទីតាំងនេះគឺគ្រាន់តែធ្វើឱ្យទ្រព្យសម្បត្តិកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព។ ធ្វើឱ្យសហគមន៍ Medford កាន់តែស្រស់ស្អាត និងបៃតង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងនឹងប្រើសាប៊ូដែលងាយនឹងរលួយដែលអាចបំប្លែងជីវបាន ដែលជារូបមន្តមានកម្មសិទ្ធិដែលយើងផលិតនៅរោងចក្រក្នុងរដ្ឋ Connecticut ។ ហើយយើងមានគម្រោងកាត់បន្ថយទំហំអគារយ៉ាងខ្លាំង និងកាត់បន្ថយតំបន់មិនជ្រាបចូលនៃអចលនទ្រព្យ។ ខ្ញុំនឹងបញ្ជូនវាទៅ Sam ដែលជាវិស្វករសំណង់ស៊ីវិលរបស់យើង ដែលនឹងបង្ហាញអ្នកពីផែនការគេហទំព័រ និងការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួន។
[Adam Hurtubise]: شكرا لك واصل سام. ليلة سعيدة يرجى ملاحظة أن اسمي صموئيل كرونكي ولدي مكتب لشركة Soli Engineering في نوروود بولاية ماساتشوستس. شارع. فاندربيلت 11. إليك خطة الموقع التي سنناقشها هذا المساء. نقترح إزالة 35 قدمًا شمالًا و10 أقدام جنوبًا من المبنى الحالي الذي تبلغ مساحته الإجمالية 3728 قدمًا مربعًا. الحجم الحالي هو 5،058 قدم مربع. وكما أوضح مات، يتضمن الاقتراح محطتي دفع آليتين سيتم دمجهما في خط غسيل سيارات واحد، كما هو الحال الآن. نحن نطلب أربع مساحات على الجانب الشمالي من المبنى وثمانية موازية في شارع فولبرايت. هذا الرسم البياني يمكن أن يمثل ذلك بشكل أفضل.
[Mike Caldera]: في الواقع، أريد فقط أن أشعر بالقلق وأريد فقط حل السؤال، وأعتقد أن هذا هو الوقت المناسب لطرحه. لذا فإن مواقف السيارات الثمانية في فولبرايت مخصصة للاستخدام العام، أليس كذلك؟
[Adam Hurtubise]: لذا فإن فولبرايت هو مسار خاص بطول 50 قدمًا. حسنًا، أعتقد أنني أستطيع الإجابة على هذا السؤال.
[Kathleen Desmond]: لقد أعطى مفتش المبنى الإذن بالوقوف على طريق خاص في منتصفه هم المالك العادي. أعلم أن رئيس الوزراء سيتحدث عن هذا الأمر، لكن العرض الفعلي للطريق هو 50 قدمًا من طريق فولبرايت. بخير
[Mike Caldera]: مدينة.
[Adam Hurtubise]: អរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺ។ សូមពង្រីក នេះជាទិដ្ឋភាពពង្រីកដែលបង្ហាញគ្រោងបច្ចុប្បន្ននៃអគារជាពណ៌ក្រហម។ អគារដែលគេស្នើឡើងគឺមានពណ៌ខ្មៅ មានប្រហោងនៅខាងក្រោយ។ វាជួយសម្រួលដល់តំបន់រុះរើដែលបានស្នើឡើងនៅផ្នែកខាងជើង និងខាងត្បូងនៃអគារ។ គាត់ក៏បានពិភាក្សាអំពីលំហចំនួនប្រាំបីផងដែរ ប៉ុន្តែមិនបានលើកឡើងអំពីខ្លឹមសារ និងវិសាលភាពពេញលេញនៃសំណើផ្លូវ Fulbright នោះទេ។ ពីខ្សែកោងខាងលិចទៅដែនកំណត់ចតរថយន្ត។ ចម្ងាយនេះគឺប្រហែល 30 ហ្វីតពីផ្លូវបើកបររបស់យើង។ នេះជាតំណាងនៃគេហទំព័រ ហើយយើងត្រូវបង្ហាញពីតំបន់ដែលមិនជ្រាបចូល និងជ្រាបចូលនៃគេហទំព័រ។ ជាក់ស្តែង ដូចដែល Matt បានរៀបរាប់ គម្រោងនេះនឹងពាក់ព័ន្ធនឹងសួនច្បារ។ យើងណែនាំថា នៅក្រោមលក្ខខណ្ឌបច្ចុប្បន្ន តំបន់នេះគួរតែមិនជ្រាបចូលបាន 100% ។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំបានពិនិត្យកាតរបស់ខ្ញុំពីរដងមុនវគ្គ ហើយវាមិនជ្រាបទឹក 100%។ យើងស្នើរសុំទំហំប្រហែល 3,000 ហ្វីតការ៉េនៃផ្ទៃដែលអាចជ្រាបចូលបាន ដើម្បីដាំដើមឈើ គុម្ពឈើ រុក្ខជាតិដែលមានអាយុច្រើនឆ្នាំ និងស្មៅ។ នេះគឺជាការកែលម្អយ៉ាងសំខាន់លើលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់។ គេហទំព័រដែលមានលក្ខណៈពិសេសដើម Casey បានរៀបរាប់ថាវាមាន 12,716 ហ្វីតការ៉េ។ យើងអាចមើលឃើញកម្ពស់អគារនៅទីនេះ។ ដូច្នេះ ដីរួមមានសំណង់ប៉មពីរ ដែលមានទីតាំងនៅជ្រុងនិរតី និងខាងកើត។ នេះគឺជារយៈកម្ពស់ខាងជើង ដែលអ្នកនឹងឃើញថាតើអ្នកបើកបរលើផ្លូវ Interstate 93។ សំខាន់បំផុតគឺ Tower 2 ដែលមានកំពស់ 7 ម៉ែត្រ។ នៅផ្ទៃខាងក្រោយគឺ Tower 1 កម្ពស់ 27 ហ្វីត។ កម្ពស់អតិបរមានៃដំបូលគឺប្រហែល 18 ហ្វីត។ វាជាការល្អក្នុងការពិភាក្សាអំពីត្រាប្រៃសណីយ៍ឥឡូវនេះ។ ផ្លាកសញ្ញាជួរឈរដែលមានស្រាប់ត្រូវបានណែនាំអោយរក្សាទុក និងលាបឡើងវិញ។ ជួរឈរនឹងត្រូវបានលាបពណ៌ឡើងវិញ ប៉ុន្តែស៊ុមនឹងត្រូវបានលាបឡើងវិញជាមួយនឹងផ្លាកសញ្ញាបត់ សញ្ញាថ្មី ប៉ុន្តែរចនាសម្ព័ន្ធ និងទំហំពិតប្រាកដនៃសញ្ញានឹងត្រូវបានរក្សា។ នេះគឺជាផ្នែកខាងត្បូងដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ Fulbright ។ ឥឡូវអ្នកមើលទៅទល់មុខ នោះគឺប៉មមួយ ឡើងទៅមូលដ្ឋាន ៩៩៣ ពីខាងត្បូង ហើយអ្នកនឹងឃើញផ្នែកខាងក្រោយនៃមូលដ្ឋាន។ កម្ពស់គឺដូចគ្នា។ កម្ពស់របស់វាគឺ 27 ហ្វីត គុណនឹង 24 ហ្វីត ជាមួយនឹងខ្សែដំបូលដែលបានស្នើឡើង។ ប្រហែល 18 ហ្វីត។ នោះហើយជាវា។ នេះបញ្ចប់សុន្ទរកថារបស់ខ្ញុំ។ ប្រសិនបើ Kathy និង Matt មានអ្វីដែលត្រូវបន្ថែមអំពីជណ្តើរយន្ត និងគ្រោះថ្នាក់ ខ្ញុំនឹងត្រលប់ទៅពួកគេវិញ។
[Kathleen Desmond]: ទាក់ទងនឹងកម្ពស់ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថាកម្ពស់ពិតប្រាកដនៃអគារគឺ 24 ហ្វីត។ ដូច្នេះសម្រាប់អគារភាគច្រើន កម្ពស់ជាក់ស្តែងនៃអគារនឹងត្រូវកាត់បន្ថយ។ ក្នុង 18 ហ្វីត។ មានតែកន្លែងដែលប៉មមានទីតាំងនៅកើនឡើងដល់ 24 និង 27 ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ប៉មអាយុ 27 ឆ្នាំមិននៅខាងផ្លូវ 93 នៃគម្រោងនេះទេ។ ខ្ញុំដឹងថាមានលិខិតមួយរបស់បក្សប្រឆាំងដែលលើកឡើងពីការព្រួយបារម្ភខ្លះអំពីកុប្បកម្មឆ្នាំ ១៩៩៣។ ខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវធ្វើអ្វីទេ។ ប៉ុន្តែបើយើងពិនិត្យមើលព័ត៌មានពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ប៉មខ្ពស់ជាងគេនឹងស្ថិតនៅខាងផ្លូវ Fulbright នៃអចលនទ្រព្យ។ លោកប្រធាន ខ្ញុំក៏គិតដែរ ទាក់ទងនឹងសំណួររបស់អ្នកអំពីកន្លែងចតរថយន្ត ពេលខ្លះយើងមានជម្លោះដោយសារច្បាប់ថ្មី ប៉ុន្តែ ផ្នែកទី 6.1.3 នៃបទប្បញ្ញត្តិមានប្រសិទ្ធភាពលុបបំបាត់តម្រូវការចតរថយន្តអប្បបរមាសម្រាប់អគារពាណិជ្ជកម្មដែលមានផ្ទៃដីជួលសរុបតិចជាង 5,000 ការ៉េ។ ក្នុងករណីនេះលេខគឺ 3,728 ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាតម្រូវការចតរថយន្តអប្បបរមានឹងអនុវត្តចំពោះគម្រោងនេះទេ ប៉ុន្តែយើងផ្តល់កន្លែងចតរថយន្តឯកជនសម្រាប់បុគ្គលិក។ អ៊ុំ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំដឹងថាក្រុមប្រឹក្សាមានអនុស្សរណៈមួយ អ៊ុំ ខ្ញុំបានដាក់ជូនទៅស្នងការអគារកាលពីដើមខែមីនាអំពីរឿងនេះ។ ជាការប្រសើរណាស់ វាមានច្រើនទាក់ទងនឹងបញ្ហាជុំវិញការជំទាស់ដែលត្រូវបានលើកឡើង ហើយខ្ញុំក៏មិនប្រាកដថាអ្នកណាលើកឡើងការជំទាស់ដែរ។ នោះជាសំណួរដែលខ្ញុំចង់សួរ ប៉ុន្តែអ៊ុំ! ទាក់ទងនឹងបុគ្គលិក មានមតិថា ចំនួនបុគ្គលិកមិនសមាមាត្រ។ ឥឡូវនេះ Minuteman Car Wash មកជាមួយ ពួកគេផ្តល់ជូននូវការបូមធូលីតាមផ្ទះ និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ នេះមិនមែនជាកន្លែងសេវាខ្លួនឯងពិតប្រាកដទេ។ ជាលទ្ធផល Minuteman អាចមានបុគ្គលិកច្រើនជាង Scrub-a-Dub រំពឹងទុក។ ខ្ញុំស្មានថាខ្ញុំខុស ខ្ញុំអាចផ្ញើវាទៅ Matt ហើយកែតម្រូវខ្ញុំ ប៉ុន្តែអាចមានបុគ្គលិករហូតដល់ប្រាំនាក់នៅលើគេហទំព័រ។ ជាធម្មតា នឹងមានមនុស្សបីនាក់នៅលើការដ្ឋាន ជាអ្នកទទួលភ្ញៀវដើម្បីស្វាគមន៍អតិថិជនដែលមកដល់ បន្ទាប់មកអ្នកគ្រប់គ្រងនៅនឹងកន្លែង និងប្រហែលជាមនុស្សម្នាក់ផ្សេងទៀត។ ទាក់ទងនឹងចរាចរណ៍ និងប្រព័ន្ធផ្លូវពីរគន្លង។ ប្រព័ន្ធសាកលវិទ្យាល័យ Tulane ប្រសិនបើអ្នកចង់បាន Matt អាចពន្យល់ពីរឿងនេះ ការកាត់បន្ថយអគារពិតជាអាចកាត់បន្ថយចរាចរណ៍នៅលើផ្លូវ Fulbright ។ សម្រាប់ស្ថានីយបង់ប្រាក់ដោយស្វ័យប្រវត្តិដែលត្រូវបានបង្កើតឡើង សមាជិក Car Wash ជាច្រើនឥឡូវនេះជាសមាជិកបុព្វលាភ ហើយមានកាត ដែលប្រៀបដូចជាការឆ្លងកាត់ដ៏សាមញ្ញមួយ។ ដូច្នេះ ស្ថានីយពិនិត្យចេញដោយខ្លួនឯងគឺអាចប្រើបានសម្រាប់តែអតិថិជនដែលមិនមានគណនី Premium Scrub-a-Dub ប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះ បើនិយាយពីការជំទាស់ ខ្ញុំគិតថា ភាគច្រើនគឺដោយសារអនុស្សរណៈដែលខ្ញុំបានប្រគល់ជូនស្នងការ និងអ្វីដែលបាននិយាយអំពីអាជ្ញាបណ្ណពិសេស និងការពិតថា មិនមានលក្ខខណ្ឌភ្ជាប់ជាមួយអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសនោះទេ។ ទាក់ទងនឹងការខូចខាតយ៉ាងសំខាន់ចំពោះតំបន់ជុំវិញនោះ ទស្សនៈរបស់យើងគឺថាយើងជាដំបូង និងសំខាន់បំផុតក្នុងការកាត់បន្ថយផ្ទៃដែលមិនជ្រាបទឹក។ យើងកំពុងកាត់បន្ថយទំហំនៃអគារ ហើយក្នុងការធ្វើដូច្នេះ យើងកំពុងកាត់បន្ថយការឈ្លានពានចូលទៅក្នុងទីធ្លាខាងមុខ និងខាងក្រោយ។ អ៊ុំ យើងបានបន្ទាបកម្ពស់សរុបនៃរចនាសម្ព័ន្ធយ៉ាងសំខាន់ ហើយបានផ្តល់នូវការរចនាទេសភាពដើម្បីពង្រឹងវា។ ដូច្នេះនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃអ្វីដែលយើងកំពុងស្វែងរក ទោះបីជាមានការអនុញ្ញាតពិសេសត្រូវបានផ្តល់អោយដើម្បីបង្កើនកម្ពស់ក៏ដោយ ខ្ញុំមិនគិតថាវានឹងបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សហគមន៍កាន់តែខ្លាំងនោះទេ។ តាមការពិត យើងកំពុងកាត់បន្ថយការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ជាច្រើនដែលមានពីមុនមក។
[Mike Caldera]: شكرا للمحامي ديزموند. ما هي الأسئلة التي يطرحها علينا المجلس؟
[Mary Lee]: هل هذه الأبراج شغالة؟
[Kathleen Desmond]: يعمل البرج كمخزن، حيث أن معظم المساحة يشغلها جهاز إرسال الغسالة. يحتوي أحد الأبراج أيضًا على مكتب حيث يمكن للمدير فحص المعدات أدناه. وبالتالي، فإن وظيفتها تتجاوز المحتوى الفني أو المعماري. كما تعلم، يبلغ ارتفاع البرج 3 أقدام، وأطول برج هو 3 أقدام أقل من الحد الأقصى المسموح به لارتفاع المبنى في C2. سام، ما حجم هذه الأبراج؟
[Adam Hurtubise]: استنادا إلى الرسم البياني الموضح هنا، لست متأكدا إذا كان العرض خطيا أم لا. أعتقد أنه حوالي 20 قدمًا، لكن يمكنني التأكيد.
[Mike Caldera]: هل أجابت ماريا على سؤالك؟
[Mary Lee]: نعم شكرا لك.
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟
[Yvette Velez]: لقد كان مدمرا تماما. أعلم أنك تستمر في الحديث عن الرحيل.
[Kathleen Desmond]: لا، فهو يقوم بتجديد الهياكل القائمة حتى يتمكنوا من ذلك حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. ربما يمكنك أن تشرح. سوف يقومون بلف الهيكل وتصميمه. لكن الهيكل نفسه يبقى. لقد أضافوا ببساطة برجين إلى مبنى قائم. نحن نتحدث عن الإصلاحات والتفكيك. يمكن تمديدها. وهذا هو المسار الذي يختاره العملاء.
[Matthew Paisner]: في كثير من الأحيان عندما كان هناك مشروع هنا، أردنا في البداية تفكيكه، ولكن انتهى الأمر بمناقشة خطط تجديده. ولذلك سوف نستخدم لوحات ACM لدعم جميع الهياكل القائمة. لكن على السطح الخارجي للمبنى، سنقوم بإزالة طوب الواجهة من الخرسانة بحيث لا نحتاج عند تركيب ألواح ACM على المبنى إلى زيادة السُمك الإجمالي للجزء الخارجي من الهيكل. التعديلات الوحيدة التي تمت مناقشتها كانت إضافة هذه الأبراج والتصميم على شكل نجمة الذي يمكن رؤيته عند مدخل ومخرج الفندق. من الواضح أنه سيكون لدينا معدات جديدة في الداخل. سيتطلب هذا تغييرات في التصميم الداخلي، ولكن سيتم مناقشة كل ذلك بالتفصيل مع المفوض.
[Yvette Velez]: وليس هناك فضائح حول هذا الموضوع.
[Kathleen Desmond]: هناك سلة المهملات في زاوية المنزل. سلة المهملات في مكانها. لكن يا إيفيت، يجب تقليل النفايات إلى الحد الأدنى.
[Yvette Velez]: لذا، أعلم أنه ليس بالأمر الجديد أن هناك تحسينات في مغاسل السيارات الصديقة للبيئة والصابون وجميع محتويات تلك الأشياء. ولكن منذ توليك المبنى، يبدو أن الصرف الصحي جيد جدًا، وكل شيء على حاله، وقد تم تحسين كل شيء.
[Matthew Paisner]: الاستفادة من أنظمة الصرف الصحي والآبار الموجودة. أعني أن هذا المبنى تم بناؤه في الأصل كمكان حديث. أعني أننا سوف نقوم بتحسين التصميم الداخلي والمعدات، ولكن المبنى مبني بشكل جيد. لدينا عائلة ميدفورد الحريرية لنشكرها على ذلك. أعتقد أنهم حافظوا على استمرارية أعمال العائلة لثلاثة أجيال.
[Mary Lee]: هل ترى الملحقات الخارجية للبرج؟
[Matthew Paisner]: لا، لا شيء أكثر من ذلك. سيتكون البرج نفسه من ألواح فولاذية مموجة وألواح ACM. سوف يتطابق مع نظام الألوان الخاص بنا وسيكون مرئيًا في عدد من المواقع القريبة منا مثل برايتون وتشيلسي وروزلينديل وبلوبورن. نحن نستعد لفتح متجر جديد مثل هذا في وورسستر.
[Mary Lee]: لذا، في هذه الصورة أرى برجًا. لاحظت عدم وجود نوافذ، نعم. من سيساهم بالمال أو.
[Matthew Paisner]: حسنًا، لا يمكنك رؤية النافذة على هذا الجانب من البرج، لكن البرج مصمم بالفعل بحيث يكون له سقف أكريليك أسفل الكابل الموجود. وقد تم تصميمه بحيث يكون الغطاء الأكريليكي مثبتاً على جانب البرج، كما أن مكتب المدير به نافذة أمامية يمكن من خلالها مراقبة كافة الأنشطة والتحكم بها من الأعلى. هناك منصة مراقبة، ولكن لا توجد نوافذ تواجه شارع فولبرايت. أو الطرق السريعة، في هذا الشأن.
[Unidentified]: نعم، هناك أسئلة أخرى. نعم، دعنا ننتقل إلى جيمس. ولهذا يسمى هذا النظام بنظام التنظيف التلقائي. يمكنك إخبارنا بساعات العمل التي سيكون فيها فريقك بخصوص محطات التفريغ هل تعمل بعد ساعات العمل وما هو جدول الإطفاء؟
[Matthew Paisner]: نعم، جميع مغاسل السيارات لدينا تعمل وفق نفس الجدول الزمني. إنها الساعة 19:30. من الاثنين إلى السبت والأحد من الساعة 8:00 إلى الساعة 19:00. 18:00. نقوم عادة بإيقاف تشغيل المكنسة الكهربائية قبل غسل السيارة لمنع الناس من دخول المتجر. بخصوص مشروع تزويد الطاقة لست متأكدا يا سيد سام ماذا تريد أن تحل أم لا؟ يحتوي الموقع على إضاءة مدمجة. نعم، ومن ثم سيتم إضاءة المسرح.
[Adam Hurtubise]: وسوف تضيء المنطقة من خلال ألواح الجدران في المبنى، وستوفر الفوانيس وأضواء الأعمدة المتناوبة المثبتة في المنطقة المتناوبة عوارض كبيرة بما يكفي للمشاة والمركبات المتحركة لتقليل تسرب الضوء إلى سطح الهيكل. وسوف تظهر ونحن نمضي قدما.
[Unidentified]: شكرا، كل شيء على ما يرام. هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟ مايك، هل نريد التحدث؟ هل يمكننا حل القضايا المطروحة في رسالة الاحتجاج؟
[Mike Caldera]: نعم، أنا سعيد جدًا بطلبي. وقبل أن نبدأ، أود أن أسمع آراء المجلس في هذا الشأن. تتعارض الرسالة الموجهة إلى مجلس الإدارة مع ممارسات مجلس الإدارة لأنها لا توضح ما إذا كان المحامي الذي كتب الرسالة يتصرف بالنيابة عن نفسه أم بالنيابة عن آخرين. ولذلك فإنني لا أسجل المعلومات التي نتوقع عادة أن نتلقاها من الرأي العام. نعم، ولكنني أعرف. حسنا لقد رأيت هذا الرجل على الهاتف وأعتقد أنه يخطط للتحدث ويمكنني تأكيد ذلك في الوقت الحالي. لذلك أعتقد: علينا أن نكون حذرين. أوه، سيتم حفظ هذه الرسالة وتعليقاتك. لقد قرأته ولديك أسئلة محددة، أو إذا كان لديك نفس الاستنتاج، وهناك بعض الأسئلة التي يمكننا طرحها عليهم الآن. يمكننا معالجة هذه المشكلات بشكل هادف، لكن كما تعلمون، في الوقت الحالي لم أقرر بعد ما إذا كنت سأضع هذه الرسالة في البروتوكول أم لا. لأنه ليس لدي أي تفاصيل عنه. إنه يمثل من، ولكن أعتقد أنهم يعتزمون توضيح الأمر عندما يقررون التحدث. لذلك أعتقد أن هذه المشكلة سيتم حلها.
[Unidentified]: يفهم. مثالي. سأترك هذا للتفكير العميق للحظة.
[Mike Caldera]: في الوقت الحالي، أود أن أقول نعم، لذلك أعتقد أنه يمكننا معالجة بعض هذه القضايا في مناقشاتنا. إذن هذا هو المكان الذي يتم فيه استخدام التعزيزات، أليس كذلك؟ لذلك أعتقد أنه عندما نفكر في الذهاب إلى مغسلة السيارات، أفكر في حركة المرور. أريد أن أعرف. المذكرة التي تلقيناها تحتوي على بعض التفاصيل. تسمى مذكرة 37-2023. تحدث محامي ديزموند عن هذا. نعم أقصد أجب عن سؤالي الشخصي حول هذا الموضوع. لكن إذا أراد أي من أعضاء المجلس إزالة الازدحام الآن، أعتقد أن هذا هو الوقت المناسب للقيام بذلك.
[Kathleen Desmond]: إذا كان بإمكاني التحدث عن ذلك. زيادة استخدام التراخيص الخاصة. لأننا قضينا الكثير من الوقت مع مجلس تنمية المجتمع ولجنة البناء بشأن هذه المسألة، فإننا نعتقد أن التصاريح الخاصة، وأعتقد أن قضية مزارع كمبرلاند في المذكرة توضح الفرق بين التصاريح الخاصة التي لديك والتصاريح الخاصة التي لديك. لا يتوافق مع شروط الاستخدام. لقد مررنا بكل ذلك. أعتقد أننا لم نذكر زيادة الاستخدام أو الحاجة إلى تعديل قانون تراخيص الاستخدام الخاص لأن لجنة البناء بالتشاور مع مجموعة التنمية المجتمعية اقتنعت بهذا التصريح الخاص لأنه لا ينتهي. فعل. لأنه على الرغم من أن مغسلة السيارات مشغولة، إلا أنها الأكثر ازدحامًا في الولاية، لكن لا يهم. عند النظر في التصاريح الخاصة ضد الاستخدام غير المناسب. لقد مررنا بهذا، كما تعلمون، قضيت نصف إجازتي في سانت لويس. كتب مارتن تقريرًا عن الموضوع وعرض الحالات ذات الصلة. أنت تعرف وهذا غير صحيح، ولا أقصد السجناء، ولكننا لسنا مشمولين في تلك الجملة. هذا غير صحيح، يمكن لمجلس الإدارة أن يفعل ما يريد، لكن لا يمكنني إلا أن أقول إنني أعتقد أنه في وقت المراجعة وتحديد أن التصريح الخاص كان كافيًا، وبعد ذلك لم تكن هناك مشكلة. هذا يسمح وفقا للوائح، سيظل غسيل السيارات، والمشكلة الوحيدة هي الزيادة في الارتفاع.
[Mike Caldera]: شكرًا للمحامي ديزموند على هذه التفاصيل. ثم رأيت المدير كارانث يرفع يده. سأتصل به قريبا. الآن أريد فقط أن أوضح تفسيري لهذه القصة. كما أفهمها، يقرر مفوض البناء احتمال. يخالف مشروع تجديد المبنى أحكام المادة (3) المادة (5) من القانون. سيتم أيضًا تفعيل المادة 5.3 من اللوائح إذا أصبحت اللجنة على علم بتصعيد الوضع. لذا، فأنا أقول لك، لست متأكدًا مما إذا كان هذا تحسينًا يتعلق بمراجعة المجلس هذا، ولكن أعتقد أنه من الجيد أن أتصل بك بأن رفض تصريح المفوض لا يعتبر تحسينًا، ولكن إذا فهمت بشكل صحيح، فسوف نناقش مع المفوضين الأربعين والإجراءات. إن مجرد زيادة ارتفاع الهيكل يخلق الحاجة إلى إجراءات ترخيص خاصة جديدة. على أية حال، هذا هو تفسيري الآن، لكنني سأرسله إلى المفوض كارانث. واصل بيل.
[Bill Forte]: شكرا سيدي الرئيس. لذا، بعد مناقشة هذا الأمر مع محامي ديزموند والمالك، كما تعلم، تشاورنا مع مدير التخطيط. أولاً، يمكننا أن نرى أن الشيء الوحيد الذي لا يتوافق حاليًا مع الخاصية هو الحفاظ على النسيج عند حدود الخاصية. أي تغيير هيكلي، كبير بسبب التغييرات الهيكلية، يمكن أن يكون له عواقب مختلفة. سواء كان ذلك استمرارًا أو تجديدًا للترخيص الخاص الصادر عن ZBA، فإنك ترى نفس الشيء، وأعتقد أن هذا هو الخيار المستخدم في عام 1967. هذا ليس تغييرًا في الاستخدام، ولكنه إذن خاص، أليس كذلك؟
[Kathleen Desmond]: وهذان شيئان مختلفان تماما. عندما يتعلق الأمر بالتراخيص الخاصة والاستخدام غير المناسب، فالأمر يتعلق بالتفاح والبرتقال. والنقطة المميزة الوحيدة التي أثيرت في قضية مزارع كمبرلاند هي أن الاستخدامات غير المطابقة غير مسموح بها على الإطلاق. هذا ليس صحيحا. هذا الاستخدام مسموح به بموجب القانون بموجب ترخيص خاص صادر. أعتقد أن هذين عنصرين منفصلين، ولهذا السبب حاولنا جاهدين حل هذه المشكلة في شهر مارس، لأن استخدام التعزيز، كما تعلمون، سوف يثير اهتمامك. يمكن أن تؤدي التغييرات الهيكلية إلى تفاقم الأضرار الهيكلية، وهما مشكلتان مختلفتان. أي أننا نذهب إلى العمولة كل يوم وأأخذ الصندوق إلى حيث تسمح العمولة، لكني أطلب المساعدة. في الأساس، هذا ما أراه: إذن التخطيط الذي تلقيناه، والذي تم رفضه، كان يهدف إلى تقليل حجم المبنى. يقع البرج على نفس الارتفاع ولكن ليس بعيدًا عن الفندق. لكنني لست متأكدًا من أنني أستخدمه هنا. صالح. غسيل السيارات هو غسيل السيارات. أعتقد أنني أفرق بين عدم الامتثال، كما ترون في اختبارات الطاقة، والأذونات الخاصة. إذا نظرت إلى حالة مزارع كمبرلاند، هناك عاملين. هناك متاجر مرخصة خصيصا. هناك أيضًا متاجر خمور غير صالحة للاستعمال. أعطى القاضي تحليلين مختلفين للقضية. إذن خاص مسموح، وهو تصريح خاص، وأكد القاضي أنه لا توجد شروط للحصول على تصريح خاص مثل الذي لدينا. لكن تحليل محل الخمور ما زال مستمرا لأن استخدامه غير قانوني.
[Mike Caldera]: سيدي الرئيس، اسمحوا لي أن أنهي كلامي. آسف أنا في المنتصف. بعد أن ينتهي بيل، سأؤكد ذلك لاحقًا. يرجى الاستمرار، المفوض فولر.
[Bill Forte]: ប្រាកដ។ ដូច្នេះសូមបន្តនូវអ្វីដែលខ្ញុំបានពិភាក្សា ដោយមើលឃើញពីដែនកំណត់នៃរចនាសម្ព័ន្ធមិនស្តង់ដារ ខ្ញុំមិនមើលឃើញថានេះជាការកើនឡើងនៃអាំងតង់ស៊ីតេនៃការប្រើប្រាស់ ឬការប្រើប្រាស់ខុសៗគ្នានោះទេ ព្រោះមេធាវី Desmond និយាយត្រូវ។ នៅក្នុងវិធីមួយចំនួន វាបង្ហាញថាការប្រើប្រាស់មិនបានផ្លាស់ប្តូរទេ។ កង្វល់មួយរបស់ខ្ញុំគឺចំនួនការធ្វើដំណើរ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំគិតថា វាពិតជាកាតព្វកិច្ចរបស់គណៈកម្មាធិការក្នុងការសួរថាតើមានសេវាប៉ុន្មានក្នុងមួយម៉ោង។ ខ្ញុំមិនជឿលើការលាងរថយន្តនេះទេ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបើកឡាន 100 គ្រឿងក្នុងមួយម៉ោង ឬរឿងបែបនេះ ឬអ្នកដឹងទេ ទោះជាការបើកបរក្នុងល្បឿនលឿនយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំមានកង្វល់ខ្លះៗអំពីរថយន្ត អ្នកដឹង អាងហែលទឹក និងស្ងួត។ ខ្ញុំចង់និយាយថា នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំធ្វើនៅពេលខ្ញុំទៅលាងឡាន ឬឈប់ហើយទៅ។ អ្នកដឹងថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលប្រហែលជាចង់ឱ្យអ្នកលើកការជំទាស់មួយចំនួនចំពោះវិសាលភាពនេះ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀត ការប្រើប្រាស់នេះគឺស្របច្បាប់នៅក្រោមអាជ្ញាប័ណ្ណបច្ចុប្បន្ន។ តាមពិតទៅ វាមិនខុសពីអ្វីដែលបានឆ្លងកាត់នៅឆ្នាំ ១៩៦៧ នោះទេ។ ដើម្បីឱ្យច្បាស់លាស់ម្តងទៀត នាយកដ្ឋានបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍អាចចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសនៅក្នុងតំបន់ C2 ឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើវាមិនមានទាល់តែសោះ នោះវាទំនងជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ នេះមើលទៅដូចជាមួយ។ បន្តការស្នើសុំការអនុញ្ញាតពិសេស ប៉ុន្តែវាជារឿងសំខាន់ដែលត្រូវកត់សម្គាល់ថា អគារបានផ្លាស់ប្តូរ ហើយផលប៉ះពាល់បរិស្ថានត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង តាមរបៀបដែលអ្នកដឹង រចនាសម្ព័ន្ធមានការផ្លាស់ប្តូរខ្លះ ហើយអ្នកដឹងទេ ការមិនគោរពតាមបានកើនឡើង។ ផ្នែកនៃរចនាសម្ព័ន្ធ ជាថ្មីម្តងទៀត ទេ អ្នកដឹងទេ នេះមិនមែនជាគោលដៅទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ក្រុមប្រឹក្សាប្រហែលជាចង់យកឱកាសនេះដើម្បីពិនិត្យមើលប្រតិបត្តិការ។ ខ្ញុំអាចមើលឃើញថានៅក្នុងផែនការគេហទំព័រនេះ ខ្ញុំឃើញវានៅទីនេះ។ នេះប៉ះពាល់តិចជាងពេលដែលយើងចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ ការកាត់បន្ថយ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលពួកគេកំពុងធ្វើគឺកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់ដែលខ្ញុំគិតថានឹងកើតឡើងនៅទីនេះ។ មិនមានស្ថានីយ៍បម្រុងទុកច្រើនដូចពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមនោះទេ។ ចង្កូតហាក់ដូចជាគ្រប់គ្រាន់។ វាហាក់ដូចជាគ្មានអ្វីនៅទីនេះដែលពួកគេមិនបានធ្វើនោះទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំក៏មិនគាំទ្រ ឬជំទាស់គម្រោងនេះដែរ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមើលទៅភ្ញាក់ផ្អើល ដើម្បីឱ្យមានភាពម៉ត់ចត់តាមដែលអាចធ្វើបាន យើងបានពិភាក្សាម្តងទៀតថាតើអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសនឹងមានអ្វីខ្លះ និងព័ត៌មានលម្អិតសំខាន់ៗដែលគួរត្រូវបានលុបចោល ក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀត។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាបញ្ហាលេខ 1 ជាមួយក្តារគឺថាអ្នកត្រូវបន្តប្រើប្រាស់ដូចគ្នាដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតជាពិសេសដោយអាជ្ញាប័ណ្ណ។ នៅពេលអ្នករៀនអំពីផែនការទីតាំងគ្រប់គ្រងថ្មី និងការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ។ នោះហើយជាវា សូមអរគុណ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណលោកស្នងការ Foudy ។ ដូច្នេះ មេធាវី Desmond អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំនិយាយរឿងនេះ។ អ្នកអាចនិយាយអំពីអ្វីដែលអ្នកចង់និយាយ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានធ្វើការស្រាវជ្រាវមួយចំនួនមុនពេលសវនាការនេះ ដោយផ្អែកលើព័ត៌មានដែលបានបង្ហាញ។ ខ្ញុំនឹងប្រាប់ពីជំហររបស់ខ្ញុំដោយសង្ខេប និងមូលហេតុដែលខ្ញុំជឿថាអំណះអំណាងទាំងនេះមិនចាំបាច់ទេ លុះត្រាតែមេធាវី Desmond ឬសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលជឿថា យើងត្រូវដើរតាមផ្លូវជំនួសនេះ។ ដូច្នេះការបកស្រាយរបស់ខ្ញុំគឺ Shrewsbury-Edgemere Associates Limited Partnership v. ក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ Shrewsbury បានបញ្ជាក់ពីនិយមន័យនៃការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ ហើយក្នុងករណីនេះ ការលាងរថយន្តត្រូវបានទទួលយក ដែលមេធាវីរបស់ Desmond បាននិយាយថា គឺជាការបំភ្លឺជាមូលដ្ឋាន។ មានកំណត់ ឬមិនមានតម្រូវការអនុញ្ញាតពិសេស។ ដូច្នេះវាជាអ្វីមួយដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់នៅពេលនោះ ប៉ុន្តែការអនុញ្ញាតពិសេសត្រូវបានផ្តល់ដោយមានការរឹតបន្តឹងតិចតួចបំផុត ដូច្នេះការប្រើប្រាស់របស់វាត្រូវបានអនុញ្ញាត។ នេះនៅតែមិនមែនជាការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ការបកស្រាយរបស់ខ្ញុំអំពី Shrewsbury-Edgemere Associates Ltd v Shrewsbury Complaints Board គឺ ដោយសារការអនុញ្ញាតពិសេសត្រូវបានទាមទារដោយច្បាប់នៅពេលទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសនេះ យើងនឹងចាត់ទុកវាជារចនាសម្ព័ន្ធមិនសមរម្យក្រោមបទប្បញ្ញត្តិ Medford បច្ចុប្បន្ននៅពេលពិចារណាលើការអនុញ្ញាតពិសេសដែលបានស្នើសុំនៅក្នុង 5.3.1 ។ នេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរជាមូលដ្ឋាន។ យោងទៅតាមការបកស្រាយរបស់ខ្ញុំអំពីគំរូមុន នេះគឺជាការសាងសង់មិនអនុលោម ដែលទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស។ ដូច្នេះសំណួរគឺថាតើអ្វីមួយដែលទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅមិនថាជាការពង្រឹងការបន្ថែមកម្ពស់ឬអ្វីក៏ដោយដែលបង្កឱ្យមានតម្រូវការសម្រាប់ការអនុញ្ញាតពិសេស។ ការអានរបស់ខ្ញុំគឺបាទ។ ដូច្នេះខ្ញុំផ្ទាល់ឃើញថាគ្មានហេតុផលអ្វីដែលត្រូវបដិសេធការសម្រេចរបស់ស្នងការក្នុងករណីនេះទេ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ វាជាការល្អក្នុងការបន្តធ្វើវា ប្រសិនបើបេក្ខជនចង់។ ជាចុងក្រោយ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា យើងនៅមានអ្នកមិនស្គាល់ច្រើន។ នេះគឺជារឿងដ៏លំបាកមួយអំពីការប្រជុំ Zoom ទាំងនេះ។ ដូច្នេះលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យរបស់យើងក្នុងករណីនេះគឺថាយើងមានលិខិតអនុញ្ញាតឬលិខិតបដិសេធពីស្នងការសំណង់ដែលចែងថា៖ ការអនុញ្ញាតនេះត្រូវបានបដិសេធ ដោយសារមានគុណវិបត្តិ ហើយកម្ពស់នឹងត្រូវបានកើនឡើង ប៉ុន្តែនៅតែស្ថិតក្នុងដែនកំណត់ដែលអាចអនុញ្ញាតបានសម្រាប់សហគមន៍នេះ។ ដូច្នេះ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យគឺ៖ តើការផ្លាស់ប្តូរ និងការបង្កើនសមត្ថភាពនេះ ដែលអនុស្សរណៈនិយាយថានឹងបន្ថែមរថយន្ត ២០ គ្រឿងក្នុងមួយម៉ោង ១០ ថ្ងៃក្នុងមួយឆ្នាំ បង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សហគមន៍ច្រើនជាងអ្វីដែលមានរួចហើយឬ? វាយនភាព។ នោះគឺជាការពន្យល់របស់ខ្ញុំ ហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំសុខចិត្តរុករក និងបោះឆ្នោតឱ្យវា អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើយើងគិតថាគួរតែអនុញ្ញាត អ្នកដឹងទេ បដិសេធការបដិសេធរបស់ស្នងការ។ ខ្ញុំយល់ថា អ្នកគ្រប់គ្រងត្រង់ចំណុចនេះ ថាតើវាកើនឡើង ឬអត់ ប្រសិនបើវាគ្រាន់តែបង្កើនកម្ពស់ដល់កម្រិតដែលអាចអនុញ្ញាតបាននោះ វាមិនមែនជាបញ្ហានោះទេ។ ស្តង់ដារដែលយើងត្រូវអនុវត្តគឺការផ្លាស់ប្តូរសាមញ្ញ។ បង្កការខូចខាតដល់សហគមន៍ច្រើនជាងគម្រោងស្តង់ដារដែលមានស្រាប់។ នេះជាការបកស្រាយរបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែមេធាវី Desmond សូមបន្ត។
[Kathleen Desmond]: إذا بدأنا باستخدامه
[Mike Caldera]: مهلا، أنا لا أعرف إذا كان لي. آسف
[Kathleen Desmond]: آمل أن أتمكن من تحليل هذه الحادثة والإبلاغ عنها. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. مجرد إصلاح الجزء الداخلي بدلاً من إضافة أبراج، لذا كما تعلمون، لا أعتقد أننا سنتحدث عن أي شيء من شأنه أن يؤثر على دقة معينة. لذلك أعتقد أن هذا مثال على عدم إمكانية الجمع بينهما، فاستخدامهما وبنيتهما شيئان مختلفان، تفاحة وبرتقالة. إذا لم يكن لديه القدرات، فإنه سيكون مفيدا. ولذلك، أود أن أعطي الفرصة لتحليل هذه الحالة بالتفصيل، لأنني أعتقد أنه يمكن تقسيم هذه الحالة إلى تفاصيل أكثر تفصيلاً. في الواقع، إذا اكتشفت أن هناك مشكلة، فسوف أقوم بالتحقيق فيها على وجه التحديد. ولكن أعتقد أنه التفاح والبرتقال. لذلك إذا استخدمنا باستخدام هذا المجال، أود أن أكون قادرًا على تحليل هذه الحالة بالتفصيل والإجابة عما إذا كان هذا هو هدفنا أم لا.
[Mike Caldera]: شكرا للمحامي ديزموند. لذلك لن أبدأ في استخدامه. اسمحوا لي أن أحاول أن أكون واضحا. قرأت لأن. في السابق، كان هذا الاستخدام مسموحًا به فقط بإذن خاص. يؤدي الارتفاع المضاف إلى الحاجة إلى تصريح خاص منفصل، والذي ينص ببساطة على أن الارتفاع المضاف ليس أكثر خطورة من الاستخدام المسموح به (يخضع لشروط التصريح الخاص). لذلك نحن نتحدث عن الحجم. على الأقل أنا أتحدث عن الحجم. أنا لا أتحدث عن الاستخدام، ولكنني أتفق مع قرار المفوض، رغم أنه قال أنه يمكننا إيجاد نظريات بديلة. مطلوب تصاريح خاصة منفصلة تغطي فقط تغييرات الاستخدام التي تمت الموافقة على التصاريح الخاصة لها. هذا كل شيء. لذلك أنا شخصياً لن أستخدمه.
[Kathleen Desmond]: لكنني أعتقد أنه عندما نتحدث عن حركة المرور وأشياء من هذا القبيل، فإنه ليس لها اتجاه. هل سيتطوع أي شخص للتوصل إلى قالب جميل؟
[Mike Caldera]: لذلك أفهم لماذا تلقى المجلس هذه الرسالة. لا نعرف حتى الآن ما إذا كنا سنقبل السجلات العامة لأنها لا تتوافق مع نموذج قبول السجلات العامة الخاص بنا، مما يشير إلى أن هذا الاستخدام محسّن. لذلك أعتقد أنه عندما نكون هناك، إذا كان لدى أي شخص أي أسئلة حول هذا الموضوع، فيمكنه طرحها عليه. كل شيء على ما يرام. هل لدى مجلس الإدارة أي أسئلة أخرى قبل الإدلاء بالتعليقات العامة؟ حسنًا، يتطلع الرئيس إلى تبادل مفتوح للتعليقات.
[Unidentified]: اقتراح لتقديم تعليقات لموظفي فولبرايت في مجلس الشيوخ.
[Mike Caldera]: شكرا لك لم يكن لدي أي فكرة في رأسي، لذلك لم أرتديه. لذا شكرا لك، خايمي. هل لدي واحدة ثانية؟
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: الاثنين.
[Mike Caldera]: حسنا، دعونا نتصل ماريا؟
[Mary Lee]: في.
[Mike Caldera]: ايفرت؟ جيمي؟ جيم؟ هذا صحيح. مايكرو؟ هذا صحيح. حسنًا، لنفتح التعليقات الآن. لذا، إذا كنت شخصية عامة وتريد التحدث، فيمكنك رفع يدك على Zoom. يمكنك رفع يدك أمام الكاميرا. يمكنك أن تقول لنا في الدردشة. يمكنك الكتابة إلى دينيس على dmcdougall. medford-ma.gov ونحن نتطلع إلى الاستماع منك. لقد رأيت اتصال محامي ديم لأنني أعتقد أن ديم هو من أرسل الرسالة، لذا، إذا كنت تريد التحدث وتأكيد ما إذا كنت تتحدث بالنيابة عن نفسك أو في هذه الرسالة على الأقل، فيرجى المتابعة.
[SPEAKER_01]: نعم، شكرا لك سيدي الرئيس. هل يمكنك سماعي بوضوح؟ هذا صحيح. حسنا، شكرا لك. مرحباً برئيس مجلس الإدارة وأعضاء مجلس الإدارة. أنا أمثل بيتر تافتس في 551 ريفرسايد درايف. وهو من سكان ميدفورد. سيدي الرئيس، كما ذكرت، لقد أرسلت الرسالة اليوم ويسعدني أن أراها مرة أخرى بالشكل الذي تريده لتلبية احتياجاتك. لقد حاولت ذلك...تبدو جيدة.
[Mike Caldera]: لذا، أيها المحامون، كل ما يمكننا فعله هو تدوين دقائق في مذكراتنا لتعكس من تمثلونه. أعتقد أن رسائلك ودقائقك كافية. سيتم قبول رسالتك من قبل المسجل. لذا تفضل.
[SPEAKER_01]: មិនអីទេ អរគុណច្រើន ខ្ញុំបានព្យាយាមផ្ញើអ៊ីមែលទៅលោក McDougall មុនពេលកិច្ចប្រជុំថ្ងៃនេះ ប៉ុន្តែវាជាថ្ងៃឆ្កួតមួយ។ ដូច្នេះគណៈកម្មការបានអានសំបុត្ររបស់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំក៏អាចឃើញបេក្ខជនបានអានដែរ។ ខ្ញុំគិតថា ជាទូទៅ ខ្ញុំមានចំណុចសំខាន់ពីរនៅក្នុងសំបុត្ររបស់ខ្ញុំ។ ទីមួយគឺទាក់ទងនឹងកន្លែងចតរថយន្ត។ វាហាក់បីដូចជាផែនការនេះ សំខាន់មិនមានចំណតនៅនឹងកន្លែងទេ។ ចាប់តាំងពីមាន 12 ចំណុចផ្លូវ 4 នៃពួកគេលេចឡើងជាចំណុចទទេ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើកន្លែងទាំងនេះត្រូវបានគេចាត់ទុកជាកន្លែងចតរថយន្តដែរឬទេ ប៉ុន្តែវាអាចប្រើបានពេលបូមធូលី។ មានហាងចំនួនប្រាំបីនៅផ្លូវ Fulbright ។ ដូច្នេះមិនមានកន្លែងចតរថយន្តទេ។ តាមពិតទៅ បើអ្នកមើល ខ្ញុំបានបញ្ចូលរូបថតពណ៌មួយចំនួនជាមួយនឹងអក្សរ។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើតារាងគ្រាន់តែមើលពួកវា វានឹងបង្ហាញ ឯកសារភ្ជាប់ A គឺជារូបថតនៃផ្លូវ Fulbright ដែលបញ្ចប់នៅផ្លូវ Fulbright ឆ្ពោះទៅ Jersey Bears ។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅក្នុងសំបុត្ររបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យអ្នក និយោជិត ឬអតិថិជននៃអ្នកចែកបៀនៅខាងឆ្វេងក្នុងរូបថត ប្រើចំណតនៅផ្លូវ Fulbright ។ ខ្ញុំបានទៅកន្លែងនេះច្រើនដង ហើយរាល់ពេលដែលខ្ញុំឃើញឡានខ្លះនៅទីនោះ។ ពីអ្វីដែលខ្ញុំយល់ ឬពីផែនទីគេហទំព័រដែលខ្ញុំបានអាន កន្លែងចំនួនប្រាំបីស្របគ្នានឹងអគារនៅផ្លូវ Fulbright ហើយខ្ញុំយល់ថាកន្លែងទំនេរចំនួនបួនត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្នែកមួយនៃចំណតរថយន្តនៅផ្លូវ Fulbright នៅពីក្រោយកន្លែងលាងរថយន្តរបស់អគារដែលបានស្នើឡើង ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមកន្លែងចតរថយន្តរបស់អ្នកទស្សនានៅក្នុងអគារនោះទេ។ ប្រភេទមួយទៀតគឺ ជាថ្មីម្តងទៀត កុំគ្រាន់តែអានសំបុត្ររបស់ខ្ញុំ ចំណុចផ្សេងទៀតនៅក្នុងសំបុត្ររបស់ខ្ញុំក៏ទាក់ទងនឹងការដឹកជញ្ជូនផងដែរ។ ប្រសិនបើខ្ញុំចាញ់ ខ្ញុំសុខចិត្តទទួលយកទាំងស្រុង ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានឃើញការសិក្សាអំពីចរាចរណ៍កំពុងធ្វើនោះទេ។ ខ្ញុំចង់ឃើញមួយ ត្រូវការផែនការផលប៉ះពាល់ចរាចរណ៍។ ស្ត្រី Desmond ខ្ញុំជឿជាក់លើបទបង្ហាញរបស់អ្នកដែលអ្នកបានរៀបរាប់ថា អ្នកប្រហែលជាបានពិភាក្សាអំពីផលប៉ះពាល់នៃចរាចរណ៍លើការដ្ឋានសំណង់ជាមួយស្នងការសំណង់។ ខ្ញុំមិនបានឃើញផែនការដែលបានស្នើឡើងទេ ហើយខ្ញុំមិនបានអានវាទេ។ ខ្ញុំគិតថាចំណុចពីរបន្ទាប់នៃសំបុត្រគឺទាក់ទងនឹងចរាចរណ៍ដែលបង្កើតដោយគម្រោង។ ឈានមួយជំហានទៀត ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំកំពុងប្រើប្រាស់ព័ត៌មានមូលដ្ឋានដូចគ្នាដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងបេក្ខជនកំពុងប្រើប្រាស់។ ខ្ញុំយល់ថា ឡានលាងឡានសម្រាប់គម្រោងដែលស្នើឡើង មិនមែនមួយគន្លងទេ គឺពីរគន្លងមែនទេ?
[Mike Caldera]: أنا أفهم نعم، ولكن لا، لا، هو موجود، ولكن هذا هو الطريق. لا يهم.
[SPEAKER_01]: مثالي. لذلك لا أعرف أي بيانات ستظهر أو تخبر المجلس بما تعنيه زيادة سعة غسيل السيارات لحركة المرور في الشوارع والعامة لأنني لم أطلع على الدراسة المرورية ولا أعرف ماذا سيفعل هذا الاقتراح. يحسن الدورة الدموية في المبنى. أفكر في قضايا المرور، وأدرك أن هناك نوعًا من النظام الآلي المقترح لتوصيل السيارة إلى مغسلة السيارات، وربما أخطأت في الاسم. أعتقد أن الغرض من نظام الأتمتة هذا هو وهذا يعني وقتًا أقل لمرور المركبات ووقت تشغيل أقل للمركبات المارة والمنتظرة. لذا أعتقد أن عدد السيارات التي تستخدم بالفعل مغاسل السيارات، أو عدد مغاسل السيارات التي يمكن استخدامها كل يوم، أعلى مما كان عليه عندما تم إنشاء مغاسل السيارات في عام 1966. أعتقد شيئا آخر سيدي الرئيس، إذا كانت لديك أي أسئلة، يسعدني مناقشة القضايا الأخرى التي أثرتها في رسالتي. ولكن في الواقع، المشكلتان الرئيسيتان لعملائي هما الكثافة المرورية والاختناقات المرورية ونقص مواقف السيارات.
[Mike Caldera]: ميسي. هذا كل شيء فيما يتعلق بالقضايا المحددة لدراسة المرور، أود أن أناقشها مع المفوض. السيد 40 ضروري لهذا التطور.
[Bill Forte]: لذا سيدي الرئيس، كل الاتجاهات حذرة للغاية بشأن هذا الأمر، لذا فإن حديثي مع المحامي عكس ذلك تماما. ولم يتغير عدد الرحلات في يوم الحادث بشكل ملحوظ. خاص بمعرفة وغسل هذه السيارة المميزة، أليس كذلك؟ يمكن أن تكون السيارة أكبر. وقد يكون العدد أقل. ومن المؤكد أن السيارة في ذلك الوقت لم تكن بالسرعة التي هي عليها اليوم. قد يستغرق الأمر أقل من دقيقة للانتقال من أحد طرفي النفق إلى الطرف الآخر، أي حوالي دقيقة وعشرين ثانية. لست متأكدا لأنني لست خبيرا. أعربت عن قلقي بشأن الازدحام على الطرق الخاصة. أنا أيضًا قلقة بشأن العقبات، ولكن أعتقد أنه يجب علي إبقاء الأمر علنيًا حتى يمكن مناقشة الأمور بشكل مختلف، وبما أنه ليس لدي رأي حقيقي حول هذه المسألة، فأنا أقول ذلك فقط. في تحليل الاستخدام، نظرًا لأن الترخيص المحدد الأصلي يفتقر إلى التفاصيل. ومن الواضح أن هذا هو بالضبط ما نحتاج أن نتحدث عنه اليوم. هل هذا مهم للمجلس؟ يرجى العلم أن البحث عن حركة المرور غير ممكن. هذا مشروع جديد تماما. أعتقد أن هذا سيكون جزءًا من كل شيء، لكن حتى هنا، كما تعلمون، فإن وجود الحوض لا يتغير، كما تعلمون. ربما يكون له آثار جانبية، لكن مرة أخرى، هذا خارج عن إرادتي. لا يوجد في القواعد التي تحدد المنطقة ما يتطلب مني إجراء تقييم أو متطلبات، لذا فالأمر متروك تمامًا للمفوض.
[Mike Caldera]: شكرا لك، المفوض فورد. إنها غامضة بعض الشيء عندما قرأتها. أعتقد أنه يستطيع أن يجادل. استنادًا إلى 94.6.4.7، أعتقد أن هذا قد يكون ضروريًا حتى في المواقف التي يُتوقع فيها تأثير ضئيل. لقد حدث هذا من قبل. ويحتفظ المجلس بالحق في التنازل عن هذا الشرط إذا: وتحدد اللجنة ما إذا كان هذا السلوك يتعارض مع الصحة والسلامة العامة أو أغراض هذا القسم. ولذلك، أعتقد أنه قد يتعين على مجلس الإدارة أن ينظر في مداولاته فيما إذا كان هذا الإعفاء القياسي مضمونًا ومنفذًا. أوه، ولكن ليس هناك ذكر لرفض الترخيص. لقد فهم الرئيس أيضًا هذا التفسير: لم تكن هناك حاجة إليه في هذه الحالة. لذلك أعتقد أن هذا أمر يحتاج مجلس الإدارة إلى مناقشته، لكنني أعتقد أنني أعلم أنه إذا فهمت محامي ديم بشكل صحيح، فربما يكون ما يقولونه هو ذلك. رأيت المحامي ديزموند يرفع يده. يرجى الاستمرار.
[Kathleen Desmond]: وبالتالي، فإن جزءًا من المناقشة قبل أو بعد التقديم إلى قسم الاستئناف هو التمييز بين النتائج التي توصل إليها قسم الاستئناف والتي تنص على ضرورة نقل الأضرار المادية أو شروط الترخيص الخاصة إلى القرص المضغوط ثم نقلها إلى القرص المضغوط. ZBA قبل أسبوعين، قام مجلس المدينة بحل المشكلة عن طريق تمرير تعديل لا يتطلب من مركز السيطرة على الأمراض إصدار تصريح خاص. وهذا ليس مشروعًا أساسيًا كما حددته اللائحة، ولكنه عائق. مشاكل بحوث النقل وكجزء من العرض لخبراء البناء، قمنا بإرسال بيانات من ملف العميل لتوضيح العملية وكيف تبدو. أما بالنسبة لمواقف السيارات فوفقاً للقواعد الجديدة يشغل المبنى مساحة 3715 م2. لذلك، أنت لا تخضع للحد الأدنى من متطلبات مواقف السيارات. وفيما يتعلق بالكتاب ذكر المجلس أن هناك سيارات متوقفة على الجانب الآخر من الطريق الخاص، والذي ينبغي أن يكون في منتصف الطريق المؤدي إلى الطريق الخاص. إذا أخذت 50 قدمًا (عرض طريق خاص) وطرحت 18 قدمًا اللازمة لسيارتين، فسيظل لديك 32 قدمًا، وهو أكثر من 24 قدمًا اللازمة لحركة المرور في الاتجاهين. في هذا الوقت.
[Mike Caldera]: حسنًا، شكرًا لك، أيها المحامي ديزموند. حسنًا، هل يريد أي شخص آخر من الجمهور التحدث عن هذا؟
[SPEAKER_01]: رئيسي، دعني أخبرك قصة أخرى.
[Mike Caldera]: نعم أيها المحامي ديم، طالما أننا لا نختلف في ذلك، فكل شيء على ما يرام، ولكن إذا لم تكمل رأيك بعد، فاستمر.
[SPEAKER_01]: آسف لم أفعل ذلك، ولحسن الحظ سيكون الأمر سريعًا. أعتقد أن هذا ما أعنيه في أبحاث النقل عندما نتحدث عن استخدام الزيادات. أعتقد أنه يتحدى المنطق لأننا نفترض نفس تدفق حركة المرور، أو نفس عدد المركبات، أو نفس كثافة الاستهلاك. سيبدأ الآن غسيل السيارات الأوتوماتيكي بالكامل في عام 2023، على الرغم من أنه كان يُعتقد لأول مرة أن ذلك سيحدث في عام 1966 أو 1968 عندما تم إصدار الترخيص الخاص لأول مرة. لم أفعل ذلك بسبب الأتمتة وسرعة هذه الأشياء الآن، قال كارانث دقائق أو دقائق وعشرين ثانية. بمعنى ما، فيما يتعلق فقط بنمو الاستهلاك وتزايد السخط، أريد أن أقول إن المنطق يخبرك أنه مع هذه الخطط، سيمر عدد أكبر من السيارات عبر الواقع مقارنة بما كان عليه قبل التحول. وهذا هو أحد الأسباب التي دفعتني إلى اقتراح أنه قد تكون هناك حاجة إلى مزيد من الدراسات المرورية الرسمية هنا بدلاً من رفض المجالس لهذا المطلب.
[Mike Caldera]: شكرا لك أي شخص آخر في الجمهور يريد التحدث؟ الرئيس لا يرى شيئاً، فهو ينتظر طلباً لإغلاق جلسات الاستماع العامة وبدء المناقشات.
[Unidentified]: انتقلت.
[Mike Caldera]: هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. دعونا نجري مكالمة هاتفية. ايفرت؟ هذا صحيح. ماريا؟
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: جيم؟ هذا صحيح. آمين؟ هذا صحيح. مايكرو؟ نعم حسنا. والآن ينظر مجلس الشعب في هذه القضية. كما قلنا أيها الأصدقاء، المعيار هنا هو أن التغييرات في الاستخدام التي تسمح بها التصاريح الخاصة لا تتجاوز الحد الأقصى لارتفاع المنطقة المحيطة، كما أن التغييرات في التقنية أو الممارسة مهمة. يسبب ضررًا أكبر للمجتمع من الاستخدامات والهياكل الموجودة. يبدو أن موقف السيارات يتطابق مع ما قيل لنا. كما أنه يثير تساؤلات حول تأثير حركة المرور والحاجة إلى البحث. ويجوز لنا أن نرفض ذلك إذا رأينا أنه ضروري وضروري. إن إلغاء هذا الحكم عمدًا دون إلغائه سيكون متعارضًا مع الصحة والسلامة العامة. هذا هو المعيار. ماذا تعتقد؟
[Mary Lee]: أعتقد أنه سيكون من المنطقي طلب دراسة جدوى للمنطقة حيث أن مواقف السيارات محدودة للغاية. يتم زيادة تدفق الدم وحجمه من خلال التكنولوجيا المحسنة. السيارة تحتاج إلى خدمة غسيل. أعني أنه مجرد الحس السليم. أعتقد أنه من حيث حركة المرور، فإن حركة المرور ستزداد بالتأكيد.
[Mike Caldera]: نعم شكرا لك ماريا. لهذا السبب أريد الفصل بين شيئين منفصلين ولكنهما مرتبطان. لذلك، في ومن حيث مواقف السيارات، هناك 12 مكانًا لوقوف السيارات في أوماغ، وفقًا لاشتراطات المواقف، لكن أربعة منها شاغرة وثمانية على الشارع، كما أشار محامي ديزموند: "أم، لأنه طريق رئيسي للاستخدام الخاص". نعم نعم أود أن أعرف رأيك في هذه المسألة ومما يثير القلق بشكل خاص مشاكل وقوف السيارات. ثم تتحدث على وجه التحديد عن ظروف حركة المرور بشكل عام، كما تعلمون، سواء كان هؤلاء الأشخاص يوقفون سياراتهم أم لا، أعتقد أن التكنولوجيا الجديدة يمكن أن تغير ذلك. فهل يمكنك التأكد من هذين العاملين فيما يتعلق بما تبحث عنه؟ ماذا تأمل أن تخرج من دراستك؟
[Mary Lee]: أعتقد أن حركة المرور أصبحت أكثر كثافة. لقد ناقشنا حجم التأثير في وقت سابق من هذه المناقشة. أعتقد أن إجراء دراسة جدوى سيحل هذه المشكلة. فيما يتعلق بمواقف السيارات، نظرًا لأنها تستخدم موقفًا خاصًا للسيارات، أعتقد أن هذه المشكلة بحاجة إلى توضيح.
[Mike Caldera]: نعم شكرا لك ماريا. هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟
[Unidentified]: من الواضح، أعتقد أننا أجرينا الكثير من المناقشات حول نطاق الاقتراح، وناقشنا أيضًا التهديد الذي يواجه حركة المرور في المنطقة التجارية التي نتواجد فيها وحركة المرور الداخلة إلى المنطقة. على الرغم من موافقتي، إلا أنني أستخدمه. يمكن أن تزيد من تدفق حركة المرور. لا أعتقد أنه سيؤثر على المنطقة بعد الآن لأنه عمل تجاري وأعتقد أن كلا الشركتين عبارة عن بنوك من جهة ووكلاء سيارات من جهة أخرى. لدى الوكالة مدخل خلفي، ولكن يوجد مدخل Mystic Out في الجزء الأمامي من المبنى. لذلك لا أعتقد أن الزيادة في حركة المرور ستؤثر على المنطقة. حسنا، شكرا لك. هل لدى أعضاء مجلس الإدارة الآخرين أي اقتراحات؟ كيم أم إيفيت؟
[Yvette Velez]: عندما أنظر إلى الخطط السابقة، أرى تحسنًا واضحًا إذا تمت إضافة المزيد من مغاسل السيارات التجارية إلى المنطقة. شكرا لك يُطلق على كل عنصر من عناصر التصميم اسم غسيل السيارات الحديثة، لذا فهو منطقي. في البداية اعتقدت أنه من غير الحكمة دراسة حركة المرور هنا لأن الطريق طويل بما يكفي للقيادة. هل أنا على حق؟ أنا لم أخسر، أليس كذلك؟ دخلت السيارة في نفس المسار.
[Mike Caldera]: هذا كل شيء.
[Yvette Velez]: هذا صحيح. يبدو هذا صحيحًا بالنسبة لي، حتى عرض الطريق يبدو جيدًا. لكنني علمت أيضًا أن الطريق بأكمله سيكون كما هو الآن، وسيتم تحسين غسيل السيارات، ولكن ليس بالضرورة الطريق بأكمله. أعلم أن هناك مواقف للسيارات في جميع أنحاء المنطقة ويمكن أن يكون هناك المزيد. إذن أنا الآن أشك أو أفكر ربما تعلم أنه لا ينبغي عليك ترك مدرسة القيادة لأنك تعرف ذلك عندما تنخفض إلى 93 عامًا. إذا كنت أتذكر بشكل صحيح، إذا لم يكن لدي واحدة كبيرة بالفعل. نعم، مثل برجر كينج. لقد زرت هذه المنطقة من قبل ويمكن أن تكون مزدحمة قليلاً لأنها بريطانية. هرع الناس عبر الساحة. كنت أتوقع أن يقوم شخص يغادر فولبرايت بنفس الشيء، وكان الأمر محرجًا بعض الشيء، لذلك لم أفكر جزئيًا في الأرصفة فحسب، بل أيضًا في المنحدرات الجانبية من الطريق الرئيسي. كما تعلم، قد تضطر إلى مشاهدة هذا لأنه لا يوجد ضوء، أليس كذلك؟ يبدو الأمر كذلك، لكن يمكنك دائمًا الانعطاف إلى اليسار. كنا بحاجة إلى مغسلة سيارات، وبصراحة كنت أتوقع أن تكون مغسلة سيارات كبيرة. أقول أنني رأيت سيارة يتم غسلها. هناك حركة مرور كثيفة في المدن المجاورة. كما تعلمون، أريد أن يتم نقلي إلى الطريق الرئيسي. كما تعلمون، أنا لا أصدق ذلك. ماريا، أنت مخطئة في اعتقادك أننا ربما نحتاج إلى دراسة مرورية منطقية.
[Mike Caldera]: إيفيت تريد فقط تأكيد ما قلته. لقد قلت أن هناك عددًا قليلاً جدًا من أماكن وقوف السيارات على الطريق. لذا فإن جزءًا من اهتمامك هو ما إذا كان سيكون هناك موقف للسيارات أمام مغسلة السيارات. هل يمكنني ركن سيارتي إذا لم يكن هناك شخص آخر يستخدم مغسلة السيارات؟
[Yvette Velez]: هذا صحيح. ولذا أعتقد أن الجمهور والأشخاص من الشركات الأخرى يستخدمون هذه المساحات بطريقة مختلفة.
[Mike Caldera]: أفهم. هل يعرف أحد ما إذا كان هناك تصريح لوقوف السيارات على هذا الطريق؟ هذا واحد. أعتقد أنني آسف، إنه أمر شخصي. هل يعرف أحد أين توجد لافتة تقول ممنوع الوقوف العام؟
[Kathleen Desmond]: لا توجد لافتات في الوقت الحالي، ولكن اتبع اللافتات الموجودة في الشوارع الخاصة وسيكون لديك المركز بنفسك. ويمكن ملاحظة ذلك في مشروع آخر، 16 فوستر كورت، حيث يمكن أن يكون لدينا مساحتين أمامه لأنه طريق خاص أيضًا. لديك الحق في وضع علامة إذا كنت ترغب في ذلك، حيث أنك مالك العقار العادي، مما يقيد وقوف السيارات في المناطق المرتبطة بعملك. وفيما يتعلق بالقضايا المتعلقة بهذه القضية، فقد تم البت في قضية براسارد ضد فلين في عام 1967، لكنها ظلت قاعدة جيدة. يمكنني إرساله إلى المجلس.
[Mike Caldera]: شكرا للمحامي ديزموند. وبعد ذلك رأيت يد الصياد الرئيسي، لذا ذهبت مع الصياد الرئيسي، ثم ذهبنا مع جيم. المخرج هانت.
[Alicia Hunt]: نعم، أريد فقط أن أقول ليلة سعيدة. أريد فقط أن أتحدث قليلاً عن الطرق الخاصة الموجودة على اللافتة، لا يوجد دائمًا خط مركزي، ويعتمد ذلك على مالك العقار وعدد قطع الأرض في كل قطعة أرض، لذا يبدو كل طريق خاص مختلفًا. لذلك أردت فقط أن أعلم المجلس أنني عضو أيضًا في لجنة الطرق، لذا كان لدي الكثير من الأسئلة حول الطرق الخاصة وتصاريح مواقف السيارات. لمعلوماتك، لم تتمكن المدينة من التوقيع أو تقديم طلب وقوف السيارات واكتشفنا أن ميدفورد فعلت ذلك. تحتوي بعض الشوارع الخاصة في المدينة على لافتات لوقوف السيارات. إذا واجهنا مثل هذه المشاكل، فسوف نقوم بمعالجتها على أساس كل حالة على حدة. لكننا، الشرطة وشرطة المرور، لا نفهم أنهم ليس لديهم الأهلية القانونية لتثبيت علامات التوقف على الطرق الخاصة. ومع ذلك، فإن محامي ديزموند على حق في أنه على أي طريق خاص فإنهم يحتمون فعليًا بذلك الطريق الخاص، لذلك يمكن لأولئك الذين يغلقون هذا الطريق أن يقرروا ما إذا كانوا يريدون وضع علامة توقف على هذا الطريق أم لا، ولهم الحق في القيام بذلك والمدينة تطلب منهم ببساطة القيام بذلك. لتسجيل هذه الرغبة، على سبيل المثال، إذا لم يضعوا علامة توقف للمقيمين، فإن لديهم ببساطة الفرصة للقيام بذلك. إذا تمكنوا من تركيب لافتة سحب، فعليهم التسجيل لدى المجلس لإبلاغ المجلس بأنهم يقومون بتركيبها على الطريق. ولكن مع ذلك، إذا كان Scrub-A-Dub أحد المشروعين، فلهم كل الحق في ركن سياراتهم في المرآب الخاص بهم واستخدامه كمواقف عامة أو للموظفين الخاصين إذا أرادوا ذلك.
[Mike Caldera]: نعم، شكرًا لك، أيها المدير هانتر. لذلك أريد فقط التأكد من أنني أفهم بشكل صحيح. لذلك إذا قمت بتقديم الطلب تعيين مواقف السيارات المقترحة على طريق خاص كموقف سيارات خاص وفقًا لتقديرهم أو وفقًا لشروط معينة من المجلس يوافقون عليها. لذا أوضح أنه خاص وضع علامة تشير إلى أن السحب مسموح به. ولهم الحق في القيام بذلك. وتساءلت المدينة ببساطة: نعم، انتظر، نعم، لا أعرف. ماذا فعلوا، ماذا درسوا، ماذا فعلوا في المدينة؟ هل أفهمك بشكل صحيح؟ أنت صامت.
[Alicia Hunt]: شكرا لكم وآسف على التأخير. لقد قمت بنشر رابط في قسم الدردشة بموقعنا، ولكن تمت إزالة اللغة المرتبطة به من موقعنا. إذا كان أحد المقيمين أو مالك العقار على طريق خاص يرغب في سحب سيارته، فيرجى ملاحظة أنه يجب عليه أولاً التحقق من المعلومات التفصيلية في المستند أدناه وإرسال النموذج إلى قسم شرطة ميدفورد. نماذج الطلبات متاحة هنا وعلى الرابط أدناه. هذا هو المبدأ الذي نستخدمه كمدينة بناءً على المشورة القانونية التي نتلقاها.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. سأعود إلى جيم لاحقًا. أريد أن أسأل محامي ديزموند. لذلك، إذا قررت اللجنة أن هناك حاجة إلى تصريح خاص، فسيكون شرطًا للإذن بوضع لافتة ساحة على طريق خاص يمكن الوصول إليه لاستخدام Scrub-a-Dub. بالنسبة للعملاء و/أو الموظفين فقط، يمكن أن يؤدي الاستخدام غير الصحيح إلى عواقب سلبية. فهل هذا ما يريده المرشح؟
[Kathleen Desmond]: سأترك ذلك لعملائي. لكن كما تعلمون، أعلم أيضًا أنني لا أقول إننا لن نوافق على هذا الشرط، وكما تعلمون، لدينا موقف لا يتم فيه استيفاء الحد الأدنى لعدد أماكن وقوف السيارات. نعم القانون لا يشترط ذلك. إذا وافق عملائي، فلا مشكلة لدي حقًا. مات، هل يمكنك الإجابة؟
[Matthew Paisner]: نعم، ليس لدينا مشاكل في وضع اللافتات. لذلك هذا ليس شاغلنا.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا. أفضل جيم معلومات عنايتك الرجاء الاستمرار. .إيتشيغو.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: لقد كنت محرجا قليلا. أعلم أنه إذا كنت تفكر في نفس المنطقة التي يقع فيها بنك Century Bank ثم لديك مستعمرة. وهي تقع في الخلف. هل يوجد منزل بالمنطقة أم مجرد شارع خاص؟ لا أتذكر منزلاً واحداً في هذه المنطقة. بقدر ما أعرف، وقد أكون مخطئًا، أعتقد أن هناك موقفًا كبيرًا للسيارات حيث يقع بنك Century Bank، كما أن لديهم موقفًا كبيرًا للسيارات. لا أعرف لماذا البعض أراد رجل في المبنى ركن سيارته في الشارع. حدث الشيء نفسه مع المستعمرات. لديهم الكثير من أماكن وقوف السيارات. لذلك أنا في حيرة من أمري عندما نتحدث عن مواقف السيارات هذه، من سيتركها؟
[Mike Caldera]: نعم، سؤال جيد، جيم. لذلك لا أعرف الإجابة، لكن كل ما يمكنني قوله هو أنه لا توجد منطقة سكنية. لذا فهو يبدو كطريق، على الأقل حتى يصبح منظرًا قديمًا للشارع، ولكن على الرغم من أنه عالق في مكان واحد، يبدو أنه بجوار، اه، مجرد مغسلة سيارات وسيارة فولكس فاجن.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: شكرا لك عندما يتعلق الأمر بمواقف السيارات، كم عدد الأشخاص، باستثناء الموظفين الذين قد يعملون في مغسلة السيارات، الذين يحاولون العثور على مكان لوقوف السيارات؟
[Mike Caldera]: حسنًا، هل يمكن للمرشحين أن يقولوا هذا؟ أعتقد أننا تناولنا هذا باختصار، ولكن بناءً على شكل موقف السيارات الفعلي. توفر شركاتك الأخرى هذه المعدات لموظفيها وعملائها.
[Kathleen Desmond]: مات، هل تريد التحدث عن هذا؟ يمكنني التحدث مع الموظفين لأننا ناقشنا ذلك بالفعل. لكن السماح للعملاء بركن سياراتهم بقدر ما يريدون، ربما يمكنك اعتبار ذلك عملاً تجاريًا.
[Matthew Paisner]: نعم أقصد بالطبع. لست متأكدًا مما إذا كان داني، المالك، يريد التعليق على هذا أيضًا. أعني، فيما يتعلق بالموظفين، كما أشارت كاثي، عادة لا يكون لدينا أكثر من ثلاثة موظفين في ساحة انتظار السيارات بالفندق. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن المالك السابق للعقار قام بوضع مكنسة كهربائية على الطريق الخاص حيث تم تخصيص موقف السيارات الخاص بنا. لذلك نعتقد أن هذا يمثل تحسنًا أمنيًا حقيقيًا. قمنا بنقل المكنسة الكهربائية إلى طريق خاص وفصلناها عن مغسلة السيارات بحيث تضطر السيارات المغادرة إلى السير في الطريق الخاص بدلاً من القيادة إلى المكنسة الكهربائية والعودة إلى مغسلة السيارات لاستخدام المكنسة الكهربائية. لذلك قام المالك السابق بتركيب مكنسة كهربائية عند مدخل ومخرج مغسلة السيارات وكذلك في المرآب الخاص. ونعتقد أن ما أظهرناه في مشروعنا هو تحسن كبير في السلامة من خلال إزالة المكنسة الكهربائية من المسار الخاص وفصل مخرج غسيل السيارات في مساحة فارغة. نقوم بتسخين الهواء المستخدم أثناء غسيل السيارات عندما تكون سيارة العميل متوقفة. هذا خطأ. تقوم العديد من مغاسل السيارات بذلك، لكننا ننفق الأموال على السخانات وخطوط الغاز لتجفيف السيارة بأكبر قدر ممكن من الكفاءة. يأتي معظم العملاء لغسل سياراتهم والخروج والعودة إلى المنزل. ولذلك، فإن عدد العملاء الدائمين الذين يغادرون كبير جدًا. إذا كان هناك واحدة، فسوف يشترون مكنسة كهربائية ذاتية الخدمة ويستخدمونها. ولكن كما أشار سام وكاتي. يوفر طول وعرض الطريق الخاص مساحة كافية لأي عدد من الأشخاص الراغبين في استخدام المواقف دون التأثير على حركة المرور على الطريق.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: شكرا لك وأنا أتفق معك بشأن القضايا الأمنية. الآن مع إزالتها، أصبح الأمن أفضل بكثير. لذلك أنا أتفق مع هذا.
[Matthew Paisner]: لكن شكرًا لك، شكرًا لكونك موجودًا دائمًا من أجلي. لذلك، نعتقد أن التصميم بأكمله الذي نقدمه هنا يمثل تحسينًا كبيرًا عن التصميم الحالي. لكن كما تعلمون، يمكننا الاستمرار في غسل السيارة دون تلك الزيادة في الارتفاع التي نتحدث عنها اليوم في البرج. أعلم، أعتقد أنه من المهم أن تفهم هذا.
[Mike Caldera]: شكرا لك جيم، ماذا تريد أن تعرف أيضًا؟
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: هذا جيد. شكرًا لك
[Mike Caldera]: ខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍យ៉ាងខ្លាំង អូខេ អស្ចារ្យ។ មែនហើយ ទាំងនេះគឺជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ មានកន្លែងចតរថយន្តធំទូលាយ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើកន្លែងចតរថយន្តត្រូវការឬអត់ទេ ប៉ុន្តែទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ពេលរៀបចំករណីនេះ ខ្ញុំបានមើលលេខកូដចំណតសម្រាប់ការប្រើប្រាស់នេះ ហើយវាបាននិយាយថា ១២។ បាទ យើងមានម៉ាស៊ីនបូមធូលីទំហំ 12 ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានកន្លែងចតរថយន្តគ្រប់គ្រាន់។ ពីព្រោះប្រសិនបើមានសញ្ញាត្រឹមត្រូវ ផ្លូវនេះនឹងមិនប្រកួតប្រជែងជាមួយកន្លែងចតរថយន្តលំនៅដ្ឋាន ឬយ៉ាងហោចណាស់ក៏មិនគួរដែរ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ សម្រាប់ខ្ញុំ ជាពិសេសប្រសិនបើមានលក្ខខណ្ឌណាមួយជុំវិញសញ្ញាមួយចំនួន គ្រាន់តែដើម្បីជួយជាមួយនោះ ខ្ញុំគិតថាកន្លែងចតរថយន្តគឺមិនអីទេ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំពិតជាមិនគិតច្រើនទេ ព្រោះ ដូចដែលលោក Pesner បានលើកឡើង វាសមហេតុផលដែលការជួសជុលមួយចំនួនអាចត្រូវបានធ្វើឡើងដោយមិនផ្លាស់ប្តូររូបរាងរបស់អគារ ដែលពីការអានច្បាប់របស់រដ្ឋ Massachusetts របស់ខ្ញុំទំនងជារួមបញ្ចូលការដំឡើងឧបករណ៍លាងរថយន្តទំនើប។ នោះហើយជាវា។ ក្នុងរយៈពេល 60 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ បច្ចេកវិទ្យាបានផ្លាស់ប្តូរ ដូច្នេះការលាងរថយន្តអាចដំណើរការបានប្រសើរជាងមុនបន្តិចនៅក្នុងអគារតែមួយ។ ខ្ញុំមិនគិតថាការកើនឡើងកម្ពស់ដែលបានស្នើឡើង (ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់) ពិតជារួមចំណែកដល់រឿងនោះ។ អ៊ុំ ម្តងទៀត អ៊ុំ ត្រឹមត្រូវ អត់មានការសិក្សាអំពីចរាចរណ៍ទេ អ៊ុំ អ្នកដឹងទេ នៅក្នុងស្រោមសំបុត្រនេះ អ៊ុំ។ បន្ទប់បោកអ៊ុតត្រូវការការជួសជុល និងការងារ។ ដូច្នេះអ្នកដឹង។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាយល់ឃើញថាវាចាំបាច់ ខ្ញុំសុខចិត្តទទួលយក។ ពត៌មាន, អ្នកដឹង, លទ្ធភាព។ វាអាចជាការប្រុងប្រយ័ត្នក្នុងការស្នើសុំការសិក្សាអំពីផលប៉ះពាល់ចរាចរណ៍ ដោយសារតែវាមាន។ មានមតិផ្សេងគ្នាលើសំណួរនេះ ដូច្នេះយ៉ាងហោចណាស់យើងអាចបោះឆ្នោតបាន ប្រសិនបើយើងគិតថាវិធានការនេះត្រូវតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការលើកលែង។ នេះអាចជូនដំណឹងដល់ជំហានបន្ទាប់។ ខ្ញុំនឹងចែករំលែកយោបល់របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ ខ្ញុំពិតជាមើលមិនឃើញពីសុខភាព និងសុវត្ថិភាពរបស់សហគមន៍ទេ។ ការខូចខាតនឹងត្រូវធ្វើឡើងដោយការផ្តល់ឱ្យ។ ស្តង់ដារនៅទីនេះ ដោយសារពួកគេអាចធ្វើទំនើបកម្មជួរអគារដែលមានស្រាប់ និងមានសមត្ថភាពសម្រេចបាននូវការអនុវត្តដ៏ឆ្នើម។ យើងពិតជាអាចស្រមៃថាចំណតរថយន្តនឹងមានផ្លូវចូលពីរ។ ខ្ញុំពិតជាមិនដឹងថា តើវានឹងប៉ះពាល់ដល់សុវត្ថិភាពសាធារណៈយ៉ាងណា លើសពីការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែង។ ខ្ញុំមិនគិតថាការបោះបង់ចោលនេះធ្វើឲ្យបាត់បង់គោលបំណងនៃច្បាប់នោះទេ។ យើងប្រហែលជាចង់បោះឆ្នោតលើសំណួរនេះ ដូច្នេះយើងអាចទុកវាឱ្យចំហ ហើយបញ្ជាក់ថាតើត្រូវការការសិក្សាពីផលប៉ះពាល់ចរាចរណ៍ដែរឬទេ។ ខ្ញុំគិតថាច្បាប់នឹងអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា ការសុំការអនុញ្ញាតពិសេសគឺចាំបាច់តាមនីតិវិធី។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីនៅទីនេះដែលរារាំងខ្ញុំពីការបញ្ជាក់រឿងនេះ ឬសន្និដ្ឋានថាការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើងនឹងមិនបង្កឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់ដល់សម្ភារៈនោះទេ។ នេះជាជំហររបស់ខ្ញុំ។ តើយើងគួរពិភាក្សាអ្វីទៀតមុននឹងឈានដល់ការបោះឆ្នោត?
[Mary Lee]: لدي سؤال فقط. أعتقد أن ما حدث هو أنه كان هناك مغسلة سيارات، وفي كل مرة كانت هناك عاصفة ثلجية كبيرة، كان الكثير من الناس يأتون لغسل سياراتهم. مع الأخذ في الاعتبار سرعة وموقع الحركة مع الثلج. أعتقد أنه في أسوأ الأحوال سوف يسبب الفوضى، خاصة بعد عاصفة ثلجية. لذلك أريد فقط التعليق على هذا.
[Unidentified]: نعم شكرا لك ماريا. هل لدى المجلس أي أفكار أو أفكار أخرى؟
[Yvette Velez]: هذا المتجر لم يصنع الأجزاء بعد، أليس كذلك؟ لذلك لا فائدة من الخوض في التفاصيل.
[Matthew Paisner]: لا تفاصيل. إن حقيقة قيامنا أيضًا بإلغاء العناصر التشغيلية المستخدمة لتقديم هذه الخدمة تزيد من العبء الزائد. تجدر الإشارة إلى أن هذا هو مغسلة السيارات الأوتوماتيكية منذ أكثر من 50 عامًا، وذلك باستخدام كامل طول المرآب الخاص لصف السيارات. كما ذكرنا سابقًا، يعد هذا أحد أكثر مغاسل السيارات ازدحامًا في الولاية. كانت هناك عاصفة ثلجية كبيرة، لكننا سنترك التفاصيل. علاوة على ذلك، فإن معدات غسيل السيارات اليوم ليست من الستينيات. قامت العائلة التي تمتلك مغسلة السيارات بترقية الوحدة منذ حوالي 15 عامًا.
[Mary Lee]: على سبيل المثال، هل تعتقد أن الحجم قد زاد منذ 10 سنوات مقارنة بما كان عليه قبل 5 سنوات؟ هل الحجم يتزايد؟ يمكن غسله في الغسالة.
[Matthew Paisner]: هل فكرت يومًا أن عدد الغسالات الآن أكبر مما كان عليه قبل 10 سنوات؟
[Mary Lee]: علاوة على ذلك، زادت إيرادات هذه الأعمال مقارنة بما كانت عليه قبل 10 سنوات، مقارنة بما كانت عليه قبل 5 سنوات، مقارنة باليوم؟
[Mike Caldera]: لذا، إذا فهمت بشكل صحيح، سؤال ماري هو: متى حدث آخر شيء؟ لا أعرف متى. لذلك، إذا قمنا بمقارنة حركة المرور الخاصة بك أو عدد العملاء في هذا التاريخ أو بالقرب منه و قبل 5 سنوات أو 10 سنوات مضت، كنت تريد معرفة ما إذا كانت الأرقام الواردة في أحدث البيانات أعلى؟ لذا؟
[Mary Lee]: حسنًا، أريد فقط معرفة ما إذا كانت هناك أي زيادة بين 5 سنوات مضت والفترة الأخيرة.
[Matthew Paisner]: لذا، سيدي الرئيس، أجب على هذا السؤال ببساطة، على ما أعتقد. مشكلتك هي أن مغسلة السيارات ستكون مفتوحة قبل حوالي ستة أسابيع من إتمام عملية البيع. ونتيجة لذلك، فقد أعلنوا إفلاسهم تدريجياً في العام الماضي واضطروا إلى تسريح الموظفين. فيما يتعلق بحجم البيانات أثناء غسيل السيارة، لست متأكدًا من أنني أفهم تمامًا ما إذا كنا سنواجه مثل هذه المشكلة أم لا. البيانات المحددة المطلوبة. أعلم أن البيانات المقدمة في هذه المذكرة تدعم على وجه التحديد بيانات حركة المرور الفعلية في منشأتنا في بروكلين على طريق هارفارد في كوليدج كورنر، وهو شارع مزدحم في منطقة مماثلة ذات كثافة عالية ومكتظة بالسكان، وتوضح كيف يمكن استخدام نفس المعدات لغسل السيارات من نفس الحجم. وكما يظهر العقار اليوم، فإنه يمكنه غسل العديد من السيارات كما قال المالك السابق وهو الحد الأقصى لمخرجات الغسيل في الساعة.
[Mary Lee]: كم تكلف في الساعة؟
[Matthew Paisner]: علينا أن نذهب، لا أريد المخاطرة بالحقيقة، علينا أن نكون محددين في المذكرة.
[Mike Caldera]: أرى كان بإمكان المحامي ديزموند أن يفعل الشيء نفسه. إذن هناك مكان في المذكرة يتحدث فيه عن الخلافات.
[Unidentified]: قم بالتمرير لأسفل وأعتقد أنه قد يكون في المرفق.
[Mike Caldera]: نتائج البحث عن الكلمات الرئيسية (بروكلين) دعونا نبدأ. لذلك، هناك جدول البيانات. وهذا يخبرك بمتوسط عدد السيارات التي تصل إلى مغسلة السيارات في بروكلين كل ساعة. نعم، هناك أكثر من 350 شخصًا ضمن دائرة نصف قطرها 3 أميال. يوجد مغسلة واحدة فقط للسيارات، مقارنة بثلاث في ميدفورد القريبة ورابعة في سومرفيل القريبة. وهكذا، في بروكلين، بالنسبة لـ 350 ألف شخص يعيشون على بعد خمسة أميال، تبلغ سعة غسيل السيارات 94 سيارة في الساعة في أكثر أيام الشهر ازدحامًا. وهذا يساوي سيارة واحدة لكل سيارة، 40 ثانية أو نحو ذلك. أنا أفعل الرياضيات هنا. لذا نعم.
[Unidentified]: دعنا نذهب، جايمي. ويذكر أن فترة الذروة تحدث في المتوسط 10 مرات في السنة.
[Mike Caldera]: هذا صحيح. نعم، 10 مرات في السنة، معظمها في الشتاء. نعم، إذا وضعنا بروكلين جانباً، فقد يكون من الممكن تحليلها عن كثب. لكن أعتقد أن الحجة هي أنه نظرًا لوجود عدد أقل من مغاسل السيارات في بروكلين وعدد أكبر من الناس في المنطقة، فهذه علامة جيدة. لذا، 94 سيارة في الساعة لمدة 10 أيام تقريبًا في الشتاء، تشير التوقعات في بروكلين وهذه المذكرة إلى أنها قد تكون أقل من المتوقع هنا. وهنا ما قرأته. إذا ارتكبت خطأ، واسمحوا لي أن أعرف.
[Matthew Paisner]: أعتقد أن هذا صحيح. يستمر التصوير المقطعي.
[Kathleen Desmond]: أعتقد أننا ناقشنا هذا بالفعل اليوم. قبل ساعة الذروة تلك، كانت شركة Scrub-a-Dub تعمل في مجال الأعمال منذ عقود. لذلك ربما يعرفون متى يتوقعون ذلك الموضوع الأعلى. ثم ناقشنا أنه في حالة ظهور مثل هذا الموقف، فعادةً ما يكون لديهم حمال ومن ثم مشغل مركبة للتحرك بسرعة ودون اختناقات مرورية. ولكن يمكنك بالتأكيد التنبؤ بالمستوى الأعلى هذه الأيام.
[Mike Caldera]: في الواقع، هذا سؤال مفيد لبيسنر. لذا، هل يمكنك إخبارنا قليلاً عن نماذج المحاريث التي تستأجرها من Snow Peak كجزء من نموذج التشغيل القياسي في مغاسل السيارات هذه؟
[Matthew Paisner]: نعم، يتم تنظيف جميع مغاسل السيارات بانتظام بعد العاصفة الثلجية. عملية إزالة الثلوج. وكما تشير كاثي، نظرًا لأننا نعمل في هذا المجال منذ أكثر من 50 عامًا وعبر 20 موقعًا، فإننا نغسل ملايين السيارات كل عام. أحد مؤشرات الأداء الرئيسية التي نركز عليها هي إنتاجية غسيل السيارات. لذا، كما يشير كيسي، فإن إحدى الطرق لإدارة الإنتاجية خلال أكثر الأوقات ازدحامًا في العام هي القيام بذلك يمكن أن يؤدي استخدام سلسلة من الأجهزة اللوحية اللاسلكية إلى تسريع العمليات قبل وصول العملاء إلى نقطة البيع، على غرار ما تراه في Chick-fil-A أو حتى خدمة Raising Cane بالسيارة. هذه هي الطريقة التي يعمل بها نموذجنا عادة. هل هذا هو الجواب على سؤالك؟
[Mike Caldera]: لقد فعل ذلك.
[Matthew Paisner]: شكرا لك نعم.
[Mike Caldera]: حسنا هل هناك أي أفكار أخرى؟ في المجلس.
[Mary Lee]: يا مايك، لقد ذكرت شروزبري سابقًا. آسف، لم أنظر بعناية. ما هذا؟ أعتقد أنني أفهم ما تقوله.
[Mike Caldera]: أوه نعم، بالطبع. نعم، يسعدني التأكيد. ماري، هل تريدين مني أن أشرح لك هذا؟
[Mary Lee]: ماذا يعني ذلك؟
[Mike Caldera]: حسنًا، جوهر ما قرأته بسيط جدًا لدرجة أن المحامي ديزموند يعتقد أنه من الممكن القيام بذلك كمسألة قانونية بحتة. يجب أن أؤكد أن قراءتي تمت بإذن خاص وأن قراءتي كانت عن قضية شروزبري إنه ينص ببساطة على أن استخدام تصنيف الملكية الموجود مسبقًا والذي يتطلب تصاريح خاصة بموجب القانون ليس ممارسة جيدة. لذلك أستخدم هذه العلبة بشكل أساسي لمتطلبات الأسلاك اعتمادًا على الحجم والأذونات الخاصة. قبول النظرية القانونية القائلة بأنه يمكن القيام بذلك بشكل قانوني. هذا كل شيء. لذا، إذا لم يكن الأمر كذلك، فربما يكون هذا هو الطريق الصحيح الذي يجب اتباعه. لكن نعم، أعتقد أنه لا توجد أذونات خاصة مطلوبة بموجب القسم 5.3.1، فقط قم بتغيير الهيكل وزيادة ارتفاعه. مخصصة.
[Mary Lee]: إذا صوتنا الليلة، هل سنصوت على أساس الهيكل؟
[Mike Caldera]: لذا، نعم، هذه انتخابات يجب علينا بالتأكيد إجراؤها الليلة. هذا هو المكان الذي تبدأ فيه الكثير من الأشياء الافتتاحية بإزعاجي مرة أخرى، هذا كل شيء.
[Unidentified]: أعتقد أنني ضائعة.
[Mike Caldera]: مثالي. لذا، في القسم 5.3، القسم 5.3.1، يمكننا السماح بإجراء تغييرات هيكلية على الهياكل غير المطابقة الحالية والتي أعتقد أنها مبنية على هذا النموذج. وبهذه الطريقة نستطيع أن نتسامح مع التغيرات البنيوية ما دامت لا تؤدي إلى اضطرابات جديدة. هذا ليس صحيحا. لذلك، بالنسبة لأنواع المباني الأخرى، يسمح القانون بهذا الارتفاع. فإذا وجدنا أن هذا التغيير لا يؤثر على مجتمعات تتجاوز بنيتها الضعيفة الحالية. لذا فإن التحليل الذي يتعين علينا القيام به حقًا هو زيادة عمق التغيير الهيكلي في اتجاه أسوأ بالنسبة للمجتمع من الهيكل الحالي. لا توجد مشاكل في الاستخدام. وقال: "قد نحتاج أيضًا إلى دراسة التأثير المروري، أو قد أقول إن لدينا الحق في التنازل عن هذا الشرط، وأنا أذهب بعيدًا هنا، لكنني أعتقد بشكل أساسي أن هذا لا يتعارض مع الصحة والسلامة العامة أو يتعارض مع القصد من اللوائح التي نتنازل عنها". لذلك اقترحت ذلك على مجلس الإدارة، ولكن كان على مجلس الإدارة أن يقرر ما إذا كان ذلك ضروريًا وصوتنا ضده. إذا كان التصويت لصالح، فسوف نستمر في تحليل الأضرار المادية الناجمة عن إعادة الهيكلة فقط. إذا كانت نتائج الانتخابات سلبية، فسوف أطلب من المرشحين تقديم دراسة مرورية والمضي قدمًا.
[Mary Lee]: حسنا، شكرا لك. لدي. شكرًا لك
[Mike Caldera]: لذا طلب منا الرئيس التصويت على إزالة هذا الشرط، لكن الرئيس ينتظر الالتماس.
[Mary Lee]: لقد قمت بلفتة.
[Mike Caldera]: ولذلك، فإنك تقترح التخلي عن معيار الممارسة الذي تحتاجه. لقد قاموا بتقييم تأثير حركة المرور ووجدوا أنها لا تتوافق مع الصحة والسلامة العامة. وفي الوقت نفسه، لا يضيع الغرض من هذه السياسة. هل هذا ما قلته؟
[Mary Lee]: سأنتقل إلى التصويت.
[Mike Caldera]: حسنا، لقد وجدت ذلك. لذلك سأطرحه، علماً أنه سيضع المجلس في موقف صعب قبل إقراره. لذلك يمكنك ذلك، وليس عليك أن تقول نعم، سأنتقل. لرفض شرط ما، إذا لزم الأمر، يمكن منحه، لذا فإن التصويت بنعم يعني رفض الشرط، والتصويت لا يعني عدم التنازل عن الشرط.
[Mary Lee]: حسنًا، أنت تقترح إزالة هذا المطلب. حسنًا، لا، أنا ذاهب، أنا ذاهب.
[Mike Caldera]: حسنًا، هذه هي المرة الأولى التي أرى فيها جيمي يعتذر.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: لقد تقدمت بطلب لإخلاء هذا الشرط.
[Mike Caldera]: أردت فقط التأكيد جيمي، هل تريد أن تقول شيئا أو تفعل شيئا من هذا القبيل؟ جيمي؟
[Unidentified]: لذلك سؤالي هو: هل تعتقد أن هذا ليس ضروريا؟
[Mike Caldera]: الأمر متروك لنا لنقرر ما إذا كان هذا ضروريًا أم لا. لذا، إذا كنت تريد إصلاح صداقتك، فسنحاول إكمال ذلك، إذا لزم الأمر، افعل ذلك. لكنني لا أريد تعقيد الأمور أكثر من اللازم. لذا أود أن أوصي ببساطة لأنه بدون هذا الاستثناء، يمكن لأي شخص أن يجادل بأننا نناقش هذه القضية هذا العام. ثم تقدم جيم بطلب للحصول على إعفاء، قائلاً إنه لا يفي بمتطلبات الصحة والسلامة العامة. وفي الوقت نفسه، لا يضيع الغرض من هذه السياسة. حسنا، دعونا نتصل ايفرت؟ ماريا؟
[Mary Lee]: حالياً.
[Mike Caldera]: جيمي؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. مايكرو؟ هذا صحيح. أربعة أعجبتهم، وواحدة كانت ضدها. كان الاقتراح ناجحًا وتم رفض الدعوى. والآن نحتاج فقط إلى التصويت على الإذن الخاص المطلوب، وهو الإذن الافتراضي في القسم 5.3.1، أليس كذلك؟ بشكل أو بآخر، إذا شعرنا أن مثل هذه التغييرات الهيكلية لن تعرض المجتمع للخطر، ولهذا السبب نصدر هذا الإذن الخاص. ثم انتظر الرئيس التعليقات.
[Unidentified]: سأصححه إذا لزم الأمر. طلب إذن خاص أو طريق فولبرايت السريع 42. وبحسب أحاديثهم فإنه لم يعد يشكل خطراً على الجيران.
[Mike Caldera]: جيم، هل أنت من محبيه؟ هل مازلت في المركز الثاني؟ مثالي. تحقق من القوائم الأخرى. هيا يا جيم. هذا صحيح. خايمي. أفيت.
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: ماريا. هذا صحيح. مايكرو. مرحبا، كل شيء على ما يرام. إذن فهو موازي. ثم يعطون إذنًا خاصًا. تهانينا. لقد قمت بتحديث غسيل سيارتك. شكراً جزيلاً.
[Kathleen Desmond]: شكرًا لك. وسأقوم أيضًا بإعداد مشروع القرار.
[Mike Caldera]: نعم، شكرا لانضمامك إلينا. كل شيء على ما يرام. دينيس، أعلم أن قضيتنا مغلقة. دعونا نلقي نظرة على بقية جدول الأعمال. ما هي الأجندة القادمة؟ تمت الموافقة على محاضر جلسات شهر أغسطس. جيد جدا ورائع. ثم رأيتهم يأتون اليوم. هل لديك الوقت لمراجعة البروتوكول؟ حصلت على عدد قليل من الإيماءات. نعم حسنا. فهل يرغب أحد في تقديم اقتراح للموافقة على محضر اجتماع أغسطس؟ أغادر. من يقوم بهذه اللفتة؟ مثالي. ثم أعطى جيمي الإشارة وتراجع جيم. لذا قم بإجراء مكالمة هاتفية. ماريا؟
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Unidentified]: قانون؟
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: ؟؟جيمي؟
[Unidentified]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: جيم؟ من الجيد جدًا أن تمر كل دقيقة. أعتقد أننا فاتنا تحديث المشرف. هل لدى دينيس أي معلومات جديدة للإدارة هذا الشهر؟
[Denis MacDougall]: ليس لدي أي شيء. على الرغم من أن أليسيا ذكرت لي أنني أعتقد أن مجلس المدينة أعطانا الإذن باستخدام رقم احتياطي ثانٍ. سأواصل العمل الجاد عندما أعود. سأتوقف غدًا، ولكن عندما أعود الأسبوع المقبل سأتحدث مع عدد قليل من الأشخاص أولاً لمعرفة ما إذا كان بإمكاني العثور على شخص آخر يمنحك المزيد من الحرية إذا لم تتمكن فجأة من الحصول على موعد. انها حقا أنت.
[Mike Caldera]: نعم، دينيس، هذا مجرد سؤال تعليمي. لذلك في مرحلة ما اعتدت على ذلك القضاء على هذا لأنه صعب. فهل حدث هذا أم حدث في القراءة الأولى؟
[Denis MacDougall]: لست متأكدًا مما إذا كانت فيليسيا لا تزال هنا، لكنني ذكرتها لأنني كنت أعلم أنها ستظهر، لذلك ذهبنا.
[Alicia Hunt]: نعم، نعم، آسف، لقد ذهبت لفترة طويلة. لقد انتهى الأمر تمامًا. لقد مررنا بكل ذلك. العملية برمتها. هل هذا عضو صغير؟ آسف، أعرف. سمعت صوتك من الغرفة الأخرى. في الواقع، عندما تحدثت شركة Desmond Lawyers عن الحزمة التي أرسلوها قبل بضعة أسابيع والتي تضمنت العضويات، فقد تضمنت إعادة تثبيت كافة العضويات. لا يوجد تعريف. لا أعرف إذا كنت قد قرأت تحليلنا، ولكن العديد من التعريفات مفقودة. لذلك تمت استعادة كل شيء رسميًا. لا تتطلب جميع التصاريح الخاصة قرصًا مضغوطًا ومجلس مراجعة تخطيط الموقع، ولكن تتطلب التصاريح الخاصة لتغيير الاستخدام فقط لوحة أقراص مضغوطة، وليس جميع التصاريح الخاصة العرضية الأخرى. هذه أشياء كبيرة في رأيي، وهناك أشياء صغيرة في التنظيم العام لا تهتم بها اللجنة على الإطلاق. يمين؟ عذرًا، أعتقد أنني طلبت من الموظفين التابعين لي أن يرسلوا لك الحزمة النهائية المعتمدة للرجوع إليها.
[Mike Caldera]: لا أعتقد أنني أفهم، لذا إذا جاز لي... كان ذلك قبل أسبوعين. نعم، نعم، لا أعتقد ذلك، لا أعتقد ذلك، لكن نعم، ربما لو استطعت، فقط للتأكد. هذا صحيح.
[Alicia Hunt]: دينيس، هل يمكنك أن ترسل لي رسالة بريد إلكتروني سريعة؟ دفعني هذا إلى أن أطلب من كلامور دانييل أن يرسلها بعيدًا. في الواقع، ربما لا. أخشى أنني أحاول إرسال رسالة خاطئة في الوقت الحالي. لذا سأفكر في الأمر غدًا عندما أكون في المكتب بدلاً من محاولة القيام بذلك في المنزل الليلة.
[Mike Caldera]: أستطيع أن أكتب لك، أليسيا.
[Alicia Hunt]: أوه نعم. إذا كنت تريد أن تفعل هذا عظيم.
[Mike Caldera]: لقد ذهبت للتو إلى البريد الإلكتروني للفريق وقلت: "مرحبًا، نريد رؤية الحزمة الجديدة." تبدو جيدة.
[Alicia Hunt]: مدهش. ومن ثم سنضع الشيء الصحيح هناك لأنني أريد أن أفعل ذلك والشيء الآخر الذي سأتوخى الحذر الشديد بشأنه هو أنه بالنسبة لشيء ما، كما تعلمون، هناك إشارة من القرص المضغوط، فهم يأخذون كل القرائن من القرص المضغوط. لهذا السبب أريد أن أرسل لك أحدث إصدار. بالموافقة. أنا أفكر في الأمر وسأطلب من رئيس البلدية أحدث نسخة من محضر الاجتماع لأن هذا هو المكان الذي أعد فيه الإصدار الأخير وكان هذا هو الإصدار الذي تم التصويت عليه. هذا ما سأرسله لك. لأنه يغير أيضًا الاستخدام الصحيح لجزيرة ميستيك لأنواع مختلفة من الاستخدامات وهو فعال في الحصول على تصريح بناء. أولئك الذين حصلوا على رخصة البناء. لم تتم الموافقة عليه من قبل لذلك قمت بإزالته. آسف، لم أحذفه. لقد تقدمت بطلب للحصول على رخصة بناء. لأن هناك شيء واحد أريد أن أسأله هو أنني لا أتذكر ما إذا كان ذلك يؤثر على غسيل السيارة أم لا لأنه يبدو أنك بحاجة إلى تصريح خاص لاستخدام السيارة في شارع ميستيك. وإذا كان أي شخص يتقدم بطلب للحصول على رخصة بناء، خاصة قبل الأسبوع الأول من شهر سبتمبر عندما تجرى الانتخابات. سيكونون في الإصدارات السابقة. لذا، كما حدث الليلة، عندما تقدموا بطلب للحصول على رخصة بناء أمامك هذا المساء، رفضوا، ولهذا أرسلوك. لذا فإن التاريخ الذي نستخدمه هو التاريخ الذي طلبته إدارة المباني في الأصل، وهو التاريخ الذي سبق تغيير هذه الخطة.
[Mike Caldera]: نعم، شكرا على الخلفية. هذا صحيح.
[Alicia Hunt]: سترى الكثير من التغييرات. هذا صحيح.
[Mike Caldera]: يبدو مذهلا. البريد الإلكتروني منطقي أيضًا. لذلك لا بأس. هل هناك أي تحديثات إدارية أخرى؟
[Alicia Hunt]: هل تعلم؟ لقد أصدرت للتو إعلانا. نحن نبحث حاليًا عن مخطط منزل جديد. لسوء الحظ، عاد مخطط المنزل الموجز الخاص بنا إلى موطنه في ولاية بنسلفانيا. على الرغم من أنه يريد العمل هنا لقد قررت أنك بحاجة إلى التحرك. نحن نبحث عن مصمم الإسكان. إذا كنت تعرف شخصًا ما، فسيظهر الوصف الوظيفي على موقع المدينة الإلكتروني حوالي الساعة 6 مساءً.
[Mike Caldera]: حسنا، انتبه. شكرا، كل شيء على ما يرام. بهذا نختتم جدول أعمالنا. وينتظر الرئيس طلب إنهاء الجلسة. جيد جدا، عظيم. شكرا للجميع.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ليلة سعيدة للجميع.
[Mike Caldera]: طاب مساؤك